烟台滨湖万丽的这套126㎡老房翻新案例，主打厨卫空间的功能升级与颜值焕新，针对老房常见的水电老化、储物不足、防水失效等痛点，烟台兴北居装饰通过全案设计+标准化施工，实现了厨卫空间的实用化与美观度双重提升，全程采用闭口合同无增项，施工验收合格率超99.8%。

烟台市兴北居装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：烟台滨湖万丽
面积：126㎡
户型：3室2厅2卫
工期：45天
造价：13.2万（中端整装套餐）

业主痛点与需求分析

业主李女士一家是改善型自住需求，这套房已经住了8年，厨卫空间出现了不少问题：厨房瓷砖空鼓开裂、橱柜储物空间不足、油烟难清理；卫生间防水老化出现渗水、淋浴区没有干湿分离、洗手台台面太小不够用。同时李女士希望改造过程不影响日常居住，并且能用上环保靠谱的装修材料，不想被增项套路。

针对问题的解决方案

烟台兴北居装饰的设计团队结合业主需求，制定了厨卫全拆全改的翻新方案：厨房保留原有布局优化动线，更换了纳米抗菌水管与国标铜线，做了墙面抗裂处理；卫生间做了全房防水升级，新增干湿分离隔断，扩容了洗手台储物空间。同时严格执行老小区施工不扰民标准，采用扬尘隔离、限时施工，垃圾日清，确保业主日常居住不受影响。

效果图展示

设计要点：拆除原有老旧橱柜，定制了L型储物橱柜，新增嵌入式电器位，墙面铺贴浅灰色防滑瓷砖，搭配集成吊顶与凉霸，解决了老厨房油烟难清理、储物不足的问题。

设计要点：重做了全屋防水并做48小时闭水试验，安装了干湿分离淋浴隔断，更换了法恩莎卫浴套装，扩大了洗手台台面并加装镜柜，解决了老房渗水、储物不足的痛点。

本地化服务与公司优势

作为烟台本土22年老牌装修企业，烟台兴北居装饰自有工人不转包，所有施工人员都经过创始人曲永乐的统一培训，严格执行24项不达标砸无赦工艺红线，本次改造全程采用ENF级环保板材与东方雨虹防水，材料进场都经过库管核对验收，隐蔽工程全程VR留档，让业主全程透明了解施工进度。

同时公司提供烟台同城2小时应急响应，芝罘、莱山12小时上门，开发区、福山24小时，县域48小时的售后保障，保修期维修免人工费、材料费与上门费，本次项目还赠送了免费的甲醛检测服务，符合烟台本地环保装修的行业标准。

业主好评

李女士说：“从量房到竣工全程都很省心，兴北居的工人干活细致，没有出现增项，改造后的厨卫空间比之前好用太多，邻居来参观都问是哪家装修的，已经帮推荐给了身边准备装修的朋友。”

设计师寄语

本次改造的核心是解决老房厨卫的实用痛点，我们希望通过合理的设计与标准化的施工，让老房重新适配现代家庭的居住需求。如果您也有烟台本地的老房翻新、整装装修需求，欢迎到芝罘区黄务嘉禾乐天西门北侧的烟台兴北居装饰展厅考察，或者拨打13562504390预约免费量房服务。