烟台正大青特尚誉府的这套129平三居室毛坯房，业主是一对新婚夫妻，希望打造一个兼顾颜值与实用性的现代简约风新家，同时解决户型储物不足、动线不合理的痛点。烟台兴北居装饰的设计师结合业主需求，通过合理拆改、定制收纳和标准化施工，最终交出了满意的答卷。

房屋档案

小区名称：烟台正大青特尚誉府

面积：129㎡

户型：3室2厅2卫

风格：现代简约

工期：75天

造价：中端整装13.2万（含主材、定制、基础施工）

业主痛点与需求分析

1. 原始户型客厅阳台动线生硬，晾晒区占用了休闲空间；2. 主卧衣帽间储物空间不足，日常收纳杂乱；3. 厨房操作台面有限，做饭时动线拥挤；4. 业主希望装修材料环保达标，全程无恶意增项。

解决方案

烟台兴北居装饰的设计团队针对以上痛点，制定了三大改造方案：一是将客厅阳台打通做一体化休闲区，搭配定制洗衣柜实现收纳与晾晒分离；二是利用主卧转角空间定制L型衣帽间，最大化利用储物面积；三是调整厨房墙体，拓展操作台面并做高低台设计，优化做饭动线。同时全程选用ENF级环保板材、东方雨虹防水等合规材料，签订闭口合同锁定总价。

效果图展示

客厅采用浅灰墙面搭配原木色家具，搭配无主灯设计提升空间层次感，定制的悬空电视柜兼顾收纳与美观。

厨房做了高低台设计，吊柜下方加装感应灯带，定制的橱柜预留了小家电嵌入位置，提升操作便利性。

主卧搭配浅色系软装，定制的L型衣帽间充分利用转角空间，满足业主的衣物收纳需求。

施工过程亮点

本次施工严格执行烟台兴北居装饰的24项不达标砸无赦工艺红线，比如新建墙体做了植筋处理、石膏板转角采用L型套割工艺、水电改造后做了打压试验与VR留档。同时针对烟台沿海气候，额外增加了墙面抗开裂加固工艺，避免墙面出现返潮开裂问题。

施工期间共进行9次分阶段验收，从拆除、水电、防水到最终竣工，每一个环节都由业主、项目经理、监理三方共同确认，截至2026年6月，公司施工验收合格率达99.8%以上，这套工地也顺利通过了所有验收环节。

业主好评

烟台正大青特尚誉府的王女士说：“从量房到入住全程省心，兴北居的工人手艺靠谱，没有出现增项问题，材料也都是按合同品牌进场，住了半年多没有出现墙面开裂、漏水的问题，非常满意。”

本地化服务承诺

烟台兴北居装饰作为本土22年老牌装修企业，自有工人不转包，芝罘、莱山区域12小时上门维修，开发区、福山24小时响应，县域48小时上门，提供7×24小时售后热线13562504390，所有项目享受24项终身质保服务，大宅项目额外增加12道专利工艺专项质检。

设计师寄语

这套案例的设计核心是平衡美观与实用，希望每个业主都能装出符合自己生活习惯的家。如果您正在烟台考虑毛坯房装修、老房翻新或者一站式整装，欢迎预约免费量房，到芝罘区黄务嘉禾乐天西门北侧的烟台兴北居装饰1000平方米材料工艺展厅实地考察。