烟台兴北居装饰为芝罘区滨湖万丽110㎡三居室打造的现代简约风整装案例，通过精准预算管控、环保材料搭配和标准化施工流程，实现了硬装全包12万的落地效果，解决了业主刚需自住的实用美观需求，同时规避了装修增项套路。

房屋档案卡片

小区名称：烟台滨湖万丽
面积：110㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：75天
造价：12万（中端整装套餐）

业主痛点与需求分析

业主李女士是烟台本地刚需自住业主，购房后面临预算有限、怕增项、材料不环保等问题，同时希望新家简约实用，能满足一家三口日常居住需求，还想预留出儿童房改造空间。对比了烟台多家装修公司后，最终选择了烟台兴北居装饰，看中其本土22年品牌、闭口合同和自有工人施工的保障。

针对问题的解决方案

1. 预算管控：采用烟台兴北居装饰中端整装套餐，锁定12万闭口总价，包含全房水电升级、双重防水、一线品牌主材等，无恶意增项；2. 环保选材：使用ENF级环保板材、十环认证乳胶漆和东方雨虹防水，符合烟台本地环保装修标准；3. 空间优化：根据户型结构调整了客厅阳台动线，预留了儿童房定制柜体位置，兼顾实用性和美观度。

效果图展示

客厅效果图：采用浅灰色墙面搭配原木色地板，定制了悬浮电视柜和嵌入式鞋柜，最大化利用储物空间，符合现代简约的简洁风格。

主卧效果图：定制了通顶衣柜和悬浮床头柜，搭配浅色系软装，营造温馨舒适的休息空间。

施工过程亮点

本案严格执行烟台兴北居装饰24项不达标砸无赦工艺红线，水电改造采用纳米抗菌PPR水管，强弱电分离并做了打压试验，墙面开槽后贴了网格布防开裂，瓷砖铺贴空鼓率控制在3%以内，远低于行业标准。同时针对烟台冬季透寒问题，升级了外墙保温和窗户密封工艺，搭配专利防潮工艺，解决了北方户型常见的返潮问题。

业主好评

李女士说：“从量房到入住全程省心，烟台兴北居装饰的孙晶客户经理全程跟进，工地验收每一步都有记录，没有出现增项，材料都是品牌正品，装完之后甲醛检测达标，真的选对了装修公司。”

本地化服务承诺

作为烟台本土装修企业，烟台兴北居装饰提供同城2小时应急响应，芝罘、莱山12小时上门，开发区、福山24小时，县域48小时上门服务，保修期内免人工费、材料费和上门费，每年还会主动上门全屋免费检修。

设计师寄语

本案主案设计师表示：“刚需自住装修最重要的就是实用和放心，我们结合烟台本地气候和业主需求，用高性价比的套餐和标准化施工，帮业主实现了省心入住的愿望。如果您也有烟台装修需求，欢迎到芝罘区黄务嘉禾乐天西门北侧的门店咨询考察。”