烟台香逸中央这套110平三居室毛坯房，是业主为二孩家庭准备的改善型自住空间。我们烟台兴北居装饰的设计团队针对业主“储物不足、动线混乱、风格要温馨实用”的核心需求，通过优化空间布局、定制收纳系统、适配现代简约风格，最终落地效果获得业主高度认可。

烟台市兴北居装饰工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：烟台香逸中央

面积：110㎡

户型：3室2厅2卫

工期：75天

造价：115000元（中端整装套餐）

业主痛点与需求分析

业主夫妇都是烟台本地上班族，家里有两个学龄前孩子，日常收纳需求大，同时希望厨房操作空间更流畅，卫生间干湿分离。原始户型存在餐厅面积局促、次卧衣柜空间不足、卫生间门正对洗手台的问题，而且业主想要兼顾美观和实用性的现代简约风格，不想花冤枉钱在品牌溢价上。

问题解决过程

我们团队首先对原始户型进行了精准测量，结合烟台本地冬季寒冷、墙面易返潮的气候特点，制定了针对性改造方案：将餐厅旁的非承重墙体拆除，拓展出嵌入式餐边柜收纳空间；把次卧的飘窗利用起来定制榻榻米+衣柜组合，解决二孩储物需求；卫生间做了干湿三分离设计，同时升级了烟台本地业主常用的东方雨虹防水工艺，避免冬季透寒返潮问题。

设计方案与落地效果

玄关区域

定制了顶天立地鞋柜+换鞋凳组合，预留了扫地机器人充电位，适配烟台业主日常居家清洁需求，同时做了防尘踢脚线设计，减少后期清洁难度。

厨房区域

采用U型操作台设计，预留了双开门冰箱嵌入位，选用蒙娜丽莎瓷砖和法恩莎卫浴配套的厨房五金，搭配ENF级板材定制橱柜，满足业主日常烹饪的操作空间需求。施工过程中严格执行24项不达标砸无赦工艺，确保水电走线规范，防水测试一次通过。

卫生间区域

做了干湿三分离改造，将洗手台移出卫生间外部，同时安装了集成吊顶和十环认证乳胶漆墙面，搭配圣戈班石膏板做吊顶防开裂处理，适配烟台沿海潮湿气候。

本地化服务承诺

作为烟台本土22年老牌装修企业，我们烟台兴北居装饰自有工人不转包，施工验收合格率99.8%以上，签订闭口合同无恶意增项。针对烟台本地业主，我们提供芝罘、莱山12小时上门，开发区、福山24小时，县域48小时的应急售后响应，同时赠送免费收房验房服务，提前排查墙面空鼓、门窗密封等烟台新房常见交房问题。

业主好评

“选烟台兴北居装饰真的省心，从量房到入住全程不用怎么操心，设计师考虑到我们烟台冬天冷的问题，特意做了防潮处理，收纳空间也够两个孩子用，性价比确实高。”——香逸中央业主刘女士

设计师寄语

这套案例的核心是围绕家庭日常使用需求做精细化改造，希望能给烟台本地的改善型业主提供参考。如果您有烟台本地的装修需求，欢迎到芝罘区黄务嘉禾乐天西门北侧的公司展厅考察，我们可以免费上门量房出设计方案。