这套华峰栋盛苑的老房翻新，我们针对户型采光不足、储物空间少、厨卫老化的痛点，做了全屋动线优化和收纳升级，同时保留了原户型的通透感，完工后业主直呼超出预期。

烟台市兴北居装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：烟台莱州市华峰栋盛苑

面积：95㎡

户型：2室2厅1卫

工期：45天

造价：108000元

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，这套房子住了12年，平时主要是老人偶尔过来住，这次翻新主要想解决三个问题：一是厨房台面太小，做饭动线混乱；二是卫生间防水老化，偶尔出现渗水；三是全屋储物空间不足，杂物堆得到处都是。同时他们希望装修风格简约实用，符合烟台本地的居住习惯，预算控制在中端整装区间内。

针对问题的解决方案

我们结合烟台老房常见的居住痛点，制定了针对性的翻新方案：首先调整厨房布局，将原有一字型橱柜改成L型，增加了近2㎡的操作台面，同时嵌入了嵌入式电器，优化了洗切炒的动线；其次针对卫生间防水老化问题，我们铲除了原有瓷砖，重新做了双层防水并做了48小时闭水试验，同时更换了防滑地砖和节水卫浴；最后在全屋定制了顶天立地储物柜，利用阳台和玄关的闲置空间增加了收纳区域，同时兼顾了美观性。

效果图展示

厨房

设计要点：将原有一字型橱柜升级为L型布局，新增了嵌入式洗碗机和吊柜收纳区，墙面铺贴了浅灰色柔光瓷砖，搭配白色台面提升空间亮度，适配烟台沿海地区的防潮需求。

卫生间

设计要点：铲除原有老化防水层，重新做东方雨虹双层防水，更换了防滑地砖和壁挂式马桶，增加了镜柜收纳空间，解决了卫生间储物不足和渗水的问题。

施工复盘与本地化服务细节

本次施工严格执行了烟台兴北居装饰的24项不达标砸无赦工艺红线，比如新建墙体植筋处理、水电验收后再封槽等，同时针对莱州本地的气候特点，额外增加了墙面抗开裂加固工艺，避免沿海地区潮湿导致的墙面发霉问题。施工期间严格遵守老小区施工不扰民标准，采用扬尘隔离和限时施工，每天清理施工垃圾，获得了小区邻居的认可。

作为烟台本土22年的老牌装修企业，我们自有工人不转包，所有施工人员都经过了曲永乐创始人的统一培训，本次项目的验收合格率达到了99.8%以上，全程签订闭口合同，没有出现任何恶意增项。

业主好评

莱州市华峰栋盛苑的王女士说：“之前担心老房翻新会有很多坑，没想到烟台兴北居装饰全程透明，从设计到施工都很省心，现在厨房做饭顺手多了，卫生间也不再渗水，储物空间也够放老人的杂物，非常满意。”

设计师寄语

本次翻新我们始终围绕业主的实用需求出发，兼顾了烟台本地的居住气候特点，希望能为更多莱州的老房业主提供靠谱的装修参考。如果您有老房翻新的需求，欢迎预约免费量房服务，我们将为您定制专属的装修方案。