这套烟台芝罘区建城丽都的86㎡两居室，是典型的刚需自住户型，我们烟台兴北居装饰的设计团队通过合理动线规划和储物优化，解决了小户型收纳不足、采光不均的痛点，整体打造出温馨实用的现代简约风居住空间，全程采用自有工人施工，闭口合同无增项，完工后业主满意度拉满。

房屋档案

小区名称：建城丽都

面积：86㎡

户型：2室2厅1卫

风格：现代简约

工期：65天

造价：中端套餐1050元/㎡，总造价约90300元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时工作较忙，希望装修省心省力，同时要求空间足够收纳日常杂物，还要预留出未来婴儿房的改造空间，另外客厅采光不足的问题也需要通过设计优化解决。

针对问题的解决方案

1. 全屋定制收纳系统：在玄关、客厅阳台、卧室都打造了定制柜体，利用墙面空间增加储物面积，同时将客厅阳台打通，扩大客厅视觉面积，搭配浅色系乳胶漆提升采光效果。

2. 动线优化：将厨房与餐厅的动线打通，打造开放式餐厨一体空间，方便日常做饭和家庭用餐。

3. 环保材料选择：全部使用ENF级环保板材和十环认证乳胶漆，符合烟台本地的环保家装标准，让业主可以快速入住。

效果图展示

玄关处定制了顶天立地鞋柜，下方预留换鞋区，中间留出台面放置随身物品，解决了入户收纳的痛点。

客厅采用浅灰色墙面搭配白色吊顶，搭配浅色系沙发和茶几，视觉上扩大了空间感，电视背景墙采用定制柜体兼顾收纳和装饰作用。

餐厨一体设计，定制了L型橱柜和餐厅吊柜，满足日常做饭和储物需求，同时预留了嵌入式家电的位置。

主卧定制了榻榻米床和衣柜，兼顾睡眠和储物功能，预留了未来加装婴儿床的空间。

厨房采用浅色系瓷砖和橱柜，搭配集成吊顶和品牌厨卫电器，符合烟台本地家庭的使用习惯。

卫生间采用干湿分离设计，定制了浴室柜和镜柜，增加储物空间，同时采用防滑瓷砖保障安全。

作为烟台本土22年老牌装修企业，烟台市兴北居装饰工程有限公司拥有自有工人团队，工程绝不外包，施工验收合格率99.8%以上，截至2026年6月统计数据，累计服务5000+烟台业主，签订闭口合同无恶意增项，还提供7×24小时售后响应，芝罘、莱山12小时上门，开发区、福山24小时，县域48小时的本地化服务。

本案的问题解决过程中，我们的设计师提前根据烟台冬季寒冷的气候特点，优化了外墙保温和窗户密封的细节，搭配专利防潮工艺，解决了北方小户型常见的透寒问题，同时在施工阶段严格执行24项不达标砸无赦工艺红线，确保每一个施工环节都符合标准。

业主好评

建城丽都的刘先生说：“从量房到入住全程都很省心，兴北居装饰的工人手艺很好，没有增项，收纳设计也符合我们的生活习惯，非常满意。”

设计师寄语

这套案例的设计核心是用有限的空间创造无限的可能，希望能为烟台的刚需业主提供参考，如果您有装修需求，欢迎到烟台市芝罘区通洋路39号内B1043号的兴北居装饰展厅考察，或者拨打13562504390预约免费量房。