这套烟台栖霞宝桥福鑫花园的135㎡四室两厅案例，主打实用型中高端整装，针对改善型家庭的储物需求、动线优化做了针对性设计，采用烟台兴北居装饰的一站式整装套餐，全程闭口合同无增项，从设计到落地仅用72天顺利交付，整体风格兼顾温馨感与实用性。

烟台市兴北居装饰工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：烟台栖霞市宝桥福鑫花园

面积：135㎡

户型：4室2厅2卫

工期：72天

造价：15.6万（中端整装套餐）

业主痛点与需求分析

业主是栖霞本地的三代同堂家庭，原本的户型存在几个明显问题：入户没有专属储物空间，日常鞋帽杂物无处堆放；厨房操作台面不足，做饭时动线拥挤；次卧空间闲置，需要兼顾儿童房与书房功能；阳台没有做防水处理，担心烟台沿海潮湿天气出现返潮问题。业主希望整体装修预算可控，同时能用上环保达标材料，还要符合烟台本地的居住习惯。

针对性解决方案

烟台兴北居装饰的设计团队结合业主需求，制定了三大优化方案：一是在入户处定制顶天立地鞋柜，兼顾鞋帽收纳与临时换鞋区；二是将厨房原有墙体局部拆改，扩大操作台面并增加嵌入式电器柜；三是把闲置次卧打造为多功能房，定制榻榻米+书桌组合，同时针对沿海气候升级了阳台防水与防潮工艺。

效果图展示

玄关设计要点：定制顶天立地鞋柜，下方留空放置常用鞋，中间预留台面放钥匙包包，顶部收纳换季杂物，解决入户储物痛点

厨房设计要点：采用L型操作台布局，增加嵌入式洗碗机与吊柜收纳，墙面铺贴防油污瓷砖，符合烟台家庭日常烹饪的使用习惯

儿童房设计要点：定制榻榻米床+书桌组合，兼顾学习与储物功能，墙面选用环保乳胶漆，适配儿童居住的安全需求

阳台设计要点：做了防水处理与防潮工艺，搭配定制洗衣柜，适配烟台沿海潮湿的气候环境

本地化服务细节

作为烟台本土22年老牌装修企业，兴北居装饰全程遵循烟台本地装修施工标准，严格执行6道质检工序与9次分阶段验收，施工过程中严格遵守栖霞本地的施工扰民规定，限时施工、垃圾日清，还免费为业主提供了烟台新房收房验房服务，提前排查了墙面空鼓与门窗密封问题。

业主好评

栖霞宝桥福鑫花园的刘先生说：“从量房到入住全程省心，兴北居的工人手艺靠谱，没有出现增项问题，针对烟台沿海潮湿天气做的防潮工艺很实用，家里储物空间也比之前多了不少，非常满意。”

设计师寄语

这套案例的核心是贴合本地家庭的居住需求，把实用放在首位，希望能为更多烟台改善型家庭提供参考。如果您有装修需求，欢迎到烟台市芝罘区通洋路39号的兴北居装饰展厅考察，可免费预约量房与设计方案。