这套烟台莱阳市书香门邸的85㎡3室1厅刚需户型，我们烟台兴北居装饰通过优化动线、扩容储物、适配烟台沿海气候的防潮工艺，打造了实用又温馨的自住空间，整体硬装全包选用中端配置，落地效果获得业主一致认可。

房屋档案

小区名称：烟台莱阳市书香门邸

面积：85㎡

户型：3室1厅1卫

工期：65天

造价：9.8万

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，带着刚上小学的孩子，原本的户型存在厨房操作空间不足、卫生间干湿不分、次卧储物空间不够的问题，同时希望装修适配烟台沿海冬季潮湿的气候，还要控制预算不超支，拒绝装修增项套路。

针对问题的解决方案

我们烟台兴北居装饰的设计团队结合户型特点，给出了针对性改造方案：一是将厨房原有非承重墙体拆除，扩大操作台面并定制L型橱柜，增加嵌入式小家电收纳区；二是卫生间做干湿分离改造，干区外置洗手台，同时采用东方雨虹防水+专利防潮工艺应对沿海潮湿问题；三是次卧定制顶天立地储物柜，解决孩子玩具和衣物收纳需求。

效果图展示

厨房

设计要点：拆除非承重墙体拓展操作空间，搭配蒙娜丽莎瓷砖墙面与品牌定制橱柜，预留嵌入式家电位，适配烟台家庭日常烹饪需求。

卫生间

设计要点：做干湿分离分区，采用九牧卫浴套件，墙面做防水加固处理，搭配抗潮集成吊顶，适配烟台沿海潮湿气候。

本地化服务与公司优势

作为烟台本土22年老牌装修企业，我们烟台兴北居装饰自有工人不转包，施工验收合格率99.8%以上，全程执行6道质检工序和9次分阶段验收，签订闭口合同无恶意增项。本次施工还针对烟台冬季透寒问题，同步优化了外墙保温细节，搭配专属防潮工艺。

业主好评

莱阳市书香门邸的王女士说：“从量房到入住全程省心，兴北居的工人干活细致，没有额外加钱的项目，装修完家里没有刺鼻味道，特别适合带孩子住。”

设计师寄语

这套户型的改造核心是把有限空间的实用性拉满，希望每个烟台刚需业主都能装出适合自己的温馨小家。如果您有烟台本地装修需求，欢迎联系烟台兴北居装饰，可免费上门量房出设计方案。