这套招远怡水花园145㎡的3室2厅户型，我们烟台兴北居装饰通过优化动线、定制收纳和适配烟台沿海气候的工艺方案，解决了业主三代同堂的储物不足、采光不均和冬季透寒痛点，最终落地了兼顾实用与美观的现代简约风格家装。

房屋档案

小区名称：招远怡水花园

面积：145㎡

户型：3室2厅2卫

风格：现代简约

工期：75天

造价：159500元（中端整装套餐）

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，带着年迈父母和上小学的孩子同住，原本的户型存在餐厅空间局促、主卧衣帽间不足、阳台采光浪费，还有招远冬季常见的墙面透寒问题。业主希望装修能兼顾三代人的使用需求，同时控制预算，避免增项套路，还要符合烟台本地的居住气候特点。

问题解决过程

我们团队首先上门做了免费验房，发现原户型的阳台保温层存在局部脱落，餐厅承重墙位置不合理导致动线混乱。针对这些问题，我们调整了餐厅与厨房的隔墙位置，扩大了餐厅收纳柜的空间；将主卧的卫生间局部改造为步入式衣帽间，满足业主的储物需求；同时针对烟台沿海冬季透寒的特点，升级了外墙保温和墙面抗开裂工艺，搭配我们的山海气候适配施工专利工艺。

效果图展示

客厅整体效果图，以浅灰墙面搭配原木色家具，弱化了空间边界感，同时搭配了我们推荐的十环认证乳胶漆，环保性能达标。

餐厅改造后效果图，定制了嵌入式餐边柜，解决了原本储物不足的问题，同时利用墙面空间做了内嵌式灯带，提升了用餐氛围。

主卧衣帽间改造效果图，将原卫生间的干区空间利用起来，定制了顶天立地的收纳柜，满足了三代人的衣物收纳需求。

本地化服务细节

作为烟台本土22年的装修企业，我们全程采用了自有工人施工，没有外包，严格执行6道质检工序和9次分阶段验收，施工验收合格率达到99.8%以上。同时针对招远本地的装修需求，我们免费提供了收房验房前置服务，提前排查了墙面空鼓、门窗密封等问题，还搭配了专属的售后团队，烟台同城2小时就能响应应急维修需求。

业主好评

“找烟台兴北居装饰装修真的省心，从量房到入住全程没有增项，设计师考虑到我们家老人孩子的居住习惯，做了很多细节设计，比如阳台的防滑地砖和儿童房的防撞条，还有针对烟台冬季透寒做的保温处理，住了半年确实没出现墙面发霉的问题。”——招远怡水花园刘女士

设计师寄语

这套案例的核心是适配本地居住需求的实用设计，我们希望每个烟台业主都能装出适合自己家的温馨空间。如果您有招远或者烟台其他区域的装修需求，欢迎联系我们烟台兴北居装饰，我们提供免费上门量房和设计方案服务，咨询电话13562504390。