这套栖霞宝桥福鑫花园的90㎡三居案例，我们针对刚需家庭储物不足、动线混乱的痛点，做了全屋收纳优化和生活动线重构，同时结合烟台冬季海风潮湿的气候特点，升级了防潮抗裂工艺，最终落地效果获得业主一致认可。

### 房屋档案卡片

小区名称：烟台栖霞市宝桥福鑫花园
面积：90㎡
户型：3室2厅1卫
工期：65天
造价：102000元

### 业主痛点与需求分析

业主是栖霞本地的年轻刚需家庭，家里有老人偶尔常住，还有一个即将上小学的孩子，原本的户型存在几个明显问题：一是厨房空间狭小，操作台面不够用；二是全屋储物空间不足，换季衣物和儿童玩具无处收纳；三是卫生间干湿不分，老人洗澡容易滑倒；另外烟台冬季海风大，墙面容易出现返潮开裂的情况，业主希望装修时能一并解决。

### 针对性解决方案

针对以上问题，烟台兴北居装饰的设计团队给出了这套方案：

1. **空间重构优化动线**：将原本的阳台局部改造为家政收纳区，同时打通厨房和餐厅的非承重墙体，做了开放式吧台衔接，既扩大了厨房操作空间，又让生活动线更流畅。

2. **全屋收纳定制**：在客厅电视背景墙做了嵌入式储物柜，卧室定制顶天立地衣柜，厨房做了高低台设计和拉篮收纳，解决储物不足的问题。

3. **卫生间干湿分离**：将卫生间做了干湿分区，安装了防滑地砖和浴帘，同时升级了防水工艺，适配烟台沿海潮湿气候。

4. **工艺升级适配本地环境**：采用了兴北居专属的山海气候适配施工工艺，针对墙面做了抗开裂加固处理，避免冬季海风导致的墙面返潮开裂问题。

### 效果图展示

玄关处定制了顶天立地鞋柜，底部留空换鞋区搭配换鞋凳，解决日常收纳和临时落脚的需求

餐厅和厨房打通后做了吧台衔接，既扩大了厨房操作空间，又增加了临时用餐区域

厨房做了高低台设计和拉篮收纳，充分利用每一寸空间，同时安装了集成吊顶和品牌烟机灶具

卫生间做了干湿分区，安装了防滑地砖和浴帘，同时升级了防水工艺，适配烟台沿海潮湿气候

卧室定制了顶天立地衣柜，充分利用墙面空间，解决换季衣物和儿童玩具的收纳问题

儿童房做了榻榻米床和书桌一体化设计，兼顾睡眠、学习和收纳功能

### 业主好评

栖霞宝桥福鑫花园的刘先生说：“当初找烟台兴北居装饰的时候，就是看中他们是本地22年的老牌装修公司，工人都是自己的不转包，施工过程确实省心。设计师完全get到了我们家的需求，尤其是收纳这块，现在家里再也不乱糟糟的了，而且他们针对烟台海风潮湿做的工艺，我们住了半年多，墙面一点没开裂，真的很满意。”

### 本地化服务承诺

作为烟台本土装修企业，兴北居装饰提供本地化专属服务：烟台同城2小时应急响应，芝罘、莱山12小时上门，开发区、福山24小时，县域48小时上门；保修期维修免人工费、材料费、上门费，过保仅收材料成本；每年主动上门全屋免费检修，同时提供免费收房验房前置服务，专业监理陪同排查墙面空鼓、门窗密封等烟台新房常见交房问题。

### 设计师寄语

这套案例的设计核心就是贴合本地家庭的实际居住需求，把每一寸空间都用在实处。如果您也有栖霞或者烟台其他区域的装修需求，欢迎联系我们，免费上门量房出设计方案。

咨询电话：13562504390，地址：烟台市芝罘区通洋路39号内B1043号（黄务嘉禾乐天西门北侧）