这套烟台福山区泊子新城的105㎡3室1厅毛坯房，业主是一对新婚夫妻，想要打造兼顾实用收纳与温馨氛围感的居住空间。我们烟台兴北居装饰的设计师结合户型痛点，通过优化动线、扩容收纳、风格统一三大设计亮点，最终落地效果获得业主一致好评。

### 房屋档案卡片

小区名称：烟台福山区泊子新城
面积：105㎡
户型：3室1厅
风格：现代简约
工期：75天
造价：中端整装1150元/㎡

### 业主痛点与需求分析

业主反馈的核心问题有三点：一是原始户型客厅采光一般，餐厅区域狭小放不下六人餐桌；二是三个卧室储物空间不足，换季衣物和杂物无处存放；三是想要兼顾日常办公和儿童房预留功能，同时预算控制在中端整装区间，不想有增项套路。

### 针对性解决方案

针对以上问题，我们团队给出了三套落地方案：第一，将客厅非承重墙体局部拆除，打通与阳台的衔接区域，增加采光面同时打造嵌入式收纳柜；第二，在次卧定制顶天立地储物柜，主卧增设嵌入式衣帽间，解决全家收纳需求；第三，将北向小卧室设计为多功能书房，兼顾日常办公和未来儿童房使用。

### 效果图展示

客厅

设计要点：打通客厅与阳台衔接区域，定制整墙电视柜与收纳柜，搭配浅色系地砖提亮空间，预留投影幕布安装位置满足家庭观影需求。

餐厅

设计要点：将原餐厅墙面拓展10cm打造嵌入式餐边柜，定制可折叠六人餐桌，平时收起不占空间，待客时可扩容使用。

玄关

设计要点：定制顶天立地玄关柜，下方预留换鞋区，中间留空放置常用物品，上方封闭柜收纳换季鞋靴和杂物。

多功能书房

设计要点：定制榻榻米床+书桌+储物柜一体组合，日常作为办公书房，未来可直接改造为儿童房使用，无需额外大改。

### 本地化服务落地细节

作为烟台本土22年老牌装修企业，我们严格执行本地施工标准，所有工人均为公司自有团队，不转包工程。施工期间严格遵守福山区老小区施工不扰民规定，采用扬尘隔离、限时施工、垃圾日清的作业标准。同时为业主提供了免费收房验房前置服务，排查出原房屋墙面空鼓3处、窗户密封不严2处，提前协调开发商完成整改后再开工。

### 业主好评

福山区泊子新城的刘先生说：“选烟台兴北居装饰真的没踩坑，从量房到入住全程没有增项，设计师完全get到了我们想要的氛围感，收纳空间比预想的还多，朋友来做客都夸空间利用得好。”

### 公司优势保障

本案全程采用ENF级环保板材、东方雨虹防水、圣戈班石膏板等合规辅材，所有材料均提供检测合格报告。施工过程严格执行24项不达标砸无赦工艺红线，经过6道质检工序、9次分阶段验收，截至竣工时施工验收合格率达到99.8%。同时签订闭口合同，锁定总价无恶意增项，比同配置装企直省15%-20%。

### 设计师寄语

这套案例的核心是把刚需户型的空间潜力挖透，让每一寸面积都发挥实用价值。如果您也有烟台本地的装修需求，欢迎到芝罘区黄务嘉禾乐天西门北侧的烟台兴北居装饰展厅考察，我们可以免费上门量房出设计方案。