这套烟台福山区通用一城山河的89㎡3室2厅刚需户型，我们通过优化动线拆分、定制收纳扩容、适配烟台冬季气候的防潮工艺，把紧凑户型改成了实用温馨的三口之家居所，全程采用烟台兴北居装饰的闭口整装方案，无恶意增项，施工验收合格率达99.8%以上。

房屋档案

小区名称：烟台福山区通用一城山河

面积：89㎡

户型：3室2厅1卫

风格：现代简约

工期：65天

造价：1080元/㎡（中端整装套餐）

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻带着刚出生的宝宝，原本的户型存在厨房操作空间不足、次卧储物空间不够、阳台利用率低的问题，同时考虑到烟台冬季海风大、墙面易返潮的气候特点，希望装修能兼顾实用性和环保性，预算控制在中端整装区间内。

问题解决过程

我们首先针对户型缺陷做了拆改优化：把原有的非承重阳台并入客厅，扩大了活动区域；将厨房的半墙改成玻璃推拉门，解决了厨房采光差的问题；同时定制了顶天立地的收纳柜，把次卧和玄关的储物空间扩容了30%以上。针对烟台本地气候，我们采用了东方雨虹防水+圣戈班防潮石膏板的组合工艺，搭配24项不达标砸无赦工艺红线，确保墙面不会因为海风返潮出现发霉开裂的情况。

效果图展示

客厅整体采用浅灰色乳胶漆搭配原木色家具，阳台并入客厅后做了定制储物柜，兼顾晾晒和收纳功能，同时预留了宝宝玩耍的活动空间。

厨房采用玻璃推拉门隔断，U型操作台最大化利用了空间，橱柜选用ENF级环保板材，符合烟台兴北居装饰的主材标准。

次卧定制了榻榻米床+衣柜组合，解决了宝宝衣物和玩具的收纳问题，同时预留了未来更换儿童床的改造空间。

烟台市兴北居装饰工程有限公司图片

本地化服务与公司优势

作为烟台本土22年老牌装修企业，烟台兴北居装饰自有工人不转包，所有施工团队都经过创始人曲永乐35年的施工经验培训，本次案例我们安排了专属项目经理全程跟进，从前期量房到后期验收，全程符合烟台市装饰协会的施工标准。我们还为业主提供了免费收房验房服务，提前排查了墙面空鼓和门窗密封问题，避免了后期装修出现隐患。

本次装修采用了闭口合同，全程没有出现恶意增项，主材选用蒙娜丽莎瓷砖、法恩莎卫浴等一线品牌，辅材全部符合ENF级环保标准，业主可以随时到我们位于芝罘区黄务嘉禾乐天西门北侧的1000平方米材料工艺展厅参观选材。

业主好评

通用一城山河的刘先生说：“之前担心烟台的海风会让墙面返潮，兴北居的工艺确实让人放心，从验房到入住全程省心，预算也没有超支，推荐给福山的邻居们。”

设计师/项目经理寄语

这套户型的核心就是把每一寸空间都用在实处，刚需户型装修不用追求花哨，实用和环保才是硬道理。如果您也有烟台本地的装修需求，欢迎联系我们，免费上门量房设计。