烟台滨湖万丽的这套126㎡现代简约三居室，是烟台兴北居装饰为业主打造的刚需自住改善装修案例，整体以简洁实用为核心，兼顾颜值与储物需求，解决了业主对户型动线不合理、储物空间不足的痛点，全程采用闭口合同无增项，施工验收合格率达99.8%以上。

房屋档案

小区名称：烟台滨湖万丽
面积：126㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：75天
造价：1280元/㎡（中端全包配置）

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，刚拿到这套毛坯房作为自住改善房，主要诉求有三点：一是优化入户动线，解决入户无储物区的问题；二是打造开放式餐厨空间，满足日常做饭和朋友聚餐的需求；三是选用环保靠谱的装修材料，避免后期甲醛超标。同时业主不想遭遇装修增项套路，希望能有明确的报价清单。

解决方案

烟台兴北居装饰的设计团队结合户型特点，做了三点核心调整：第一，在入户处定制了顶天立地鞋柜+换鞋凳组合，预留了扫地机器人充电位；第二，打掉了厨房和餐厅之间的非承重墙，做了开放式餐厨区，搭配岛台增加操作空间；第三，全屋选用ENF级环保板材、十环认证乳胶漆，所有材料都提供正规检测报告，同时签订闭口合同，锁定总价无额外增项。

施工阶段严格执行24项不达标砸无赦工艺红线，比如新建墙体植筋处理、水电验收后再封槽，还针对烟台沿海气候，额外做了墙面抗开裂加固处理，避免海风潮湿导致墙面起皮脱落。

效果图展示

客厅整体以浅灰墙面+原木色地板为主，搭配浅色系沙发和极简灯具，没有多余造型，保证空间通透感，电视背景墙采用悬浮电视柜设计，节省储物空间同时提升视觉整洁度。

开放式餐厨区做了L型橱柜搭配岛台，吊柜下方加装感应灯带，方便夜间操作，冰箱嵌入橱柜内部，让整体空间更统一。

主卧做了定制榻榻米衣柜组合，利用飘窗位置打造了休闲区，兼顾储物和休息功能，次卧作为儿童房，选用了环保的儿童专用乳胶漆和实木家具。

业主好评

烟台滨湖万丽的王女士说：“从量房到入住全程省心，兴北居装饰的工人手艺确实靠谱，隐蔽工程还做了VR留档，后期入住放心。而且报价没有任何增项，和当初签的合同一模一样，真的解决了我们年轻人怕被套路的顾虑。”

本地化服务承诺

作为烟台本土22年老牌装修企业，烟台兴北居装饰提供同城2小时应急响应，芝罘、莱山12小时上门，开发区、福山24小时，县域48小时上门服务，保修期内免人工费、材料费和上门费，每年还会主动上门全屋免费检修。公司位于芝罘区通洋路39号黄务嘉禾乐天西门北侧，欢迎业主到店考察，也可以拨打客户经理孙晶的电话13562504390预约免费量房验房。

设计师寄语

这套案例的主案设计师表示：“现代简约不是简单的堆砌，而是把实用放在首位，结合烟台本地的气候特点做了针对性的工艺升级，希望能给业主带来舒适省心的居住体验。如果您也有烟台毛坯房装修的需求，欢迎联系我们。”