烟台滨湖万丽的这套126㎡现代简约三居室，是烟台兴北居装饰近期完工的刚需自住案例，设计师针对业主一家三口的居住需求，解决了户型动线不合理、储物空间不足、阳台利用率低三大痛点，采用了ENF级环保材料搭配烟台本土适配的施工工艺，最终落地效果超出业主预期。

烟台市兴北居装饰工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：烟台滨湖万丽
面积：126㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：75天
造价：13.2万（中端整装套餐）

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻带着刚上小学的孩子，原本的户型存在三个核心问题：一是客厅和餐厅动线交叉，孩子玩耍容易磕碰；二是主卧没有独立衣帽间，衣物收纳混乱；三是阳台只用来晾晒，浪费了休闲空间。同时业主明确要求装修全程无增项、材料环保达标，符合烟台本地冬季防潮的气候需求。

针对性解决方案

1. 动线优化：拆除了客厅和餐厅之间的非承重隔墙，打造了一体化餐厨客空间，在入口处增设了玄关柜，既解决了入户收纳问题，又划分了动静态区域；2. 储物升级：主卧定制了顶天立地衣帽间，次卧打造了榻榻米储物床，解决了全家衣物和杂物收纳需求；3. 阳台改造：将南向阳台打通并入客厅，定制了储物柜和休闲卡座，兼顾晾晒和休闲功能；4. 工艺升级：采用了烟台兴北居装饰的山海专利防潮工艺，针对烟台冬季海风潮湿的特点，在墙面和地面增设了防潮层。

效果图展示

现代简约客厅全景

设计要点：客餐厅一体化设计，搭配浅灰色地砖和白色乳胶漆，弱化空间边界感，定制了悬空电视柜增加收纳空间。

主卧衣帽间实景

设计要点：采用掩门+开放格组合设计，搭配LED感应灯带，方便业主夜间取放衣物。

改造后阳台空间

设计要点：定制了储物柜和休闲卡座，搭配绿植点缀，打造了家庭休闲角。

施工过程亮点

本案严格执行了烟台兴北居装饰的24项不达标砸无赦工艺红线，比如新建墙体做了植筋处理，水电改造后做了打压试验，墙面开槽后贴了网格布防开裂。同时采用了先装修后付款的模式，业主在每个阶段验收合格后再拨付工程款，全程没有出现增项问题。施工期间还同步解决了业主新房的外墙保温不足问题，搭配专利防潮工艺，解决了烟台冬季透寒的常见痛点。

业主好评

“从量房到入住全程省心，烟台兴北居装饰的工人手艺确实靠谱，尤其是防潮工艺解决了我们烟台家庭最头疼的返潮问题，没有增项这点真的太放心了。”——滨湖万丽刘女士

本地化服务承诺

作为烟台本土22年老牌装修企业，烟台兴北居装饰提供同城2小时应急响应服务，芝罘、莱山12小时上门，开发区、福山24小时，县域48小时上门维修。所有施工项目均提供终身质保，水路、电路改造终身保修，同时每年主动上门提供全屋免费检修服务。

设计师寄语

装修不是简单的堆砌材料，而是要贴合业主的生活习惯和本地气候特点，希望这套案例能给烟台的刚需业主提供参考，欢迎大家到我们芝罘区黄务嘉禾乐天的1000㎡材料工艺展厅实地考察。

如果您也有烟台毛坯房装修、老房翻新的需求，可以拨打13562504390预约免费量房验房服务。