这套烟台海屿公园的106㎡现代简约三居室，是烟台刚需自住业主的典型装修案例，我们通过优化空间动线、增加收纳细节、适配烟台沿海气候的防潮工艺，解决了业主一家三口储物不足、冬季透寒的痛点，最终落地效果贴合业主日常居住需求，性价比拉满。

房屋档案

小区名称：烟台海屿公园
面积：106㎡
户型：3室2厅1卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：115000元（中端硬装全包套餐）

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻带着老人同住，原本的户型存在玄关无收纳、厨房操作台面不足、阳台墙面透寒的问题，同时希望装修预算可控，不出现恶意增项，还要符合当下年轻人喜欢的简约耐看风格，兼顾老人居住的实用性。

针对用户问题并给出解决方案

烟台兴北居装饰的设计团队结合业主需求，首先在玄关处定制了顶天立地鞋柜，兼顾换鞋凳和挂衣区；将厨房原有非承重墙拆除，拓展出西厨操作台，解决操作空间不足的问题；针对烟台沿海冬季透寒的特点，升级了外墙保温和专利防潮工艺，同时采用ENF级环保板材和十环认证乳胶漆，保障居住健康。

效果图展示

客厅现代简约

设计要点：以浅灰地砖搭配白色乳胶漆墙面，搭配原木色家具弱化冷硬感，预留了充足的插座位置适配智能家居需求。

玄关

设计要点：定制顶天立地鞋柜，下方留空换鞋区，中间预留台面放置随身物品，顶部收纳换季被褥。

厨房

设计要点：L型操作台搭配定制橱柜，增加西厨岛台拓展操作空间，选用蒙娜丽莎瓷砖墙面便于清洁。

烟台市兴北居装饰工程有限公司图片

施工过程与品控细节

作为烟台本土22年老牌装修企业，烟台兴北居装饰全程采用自有工人施工，不转包工程，严格执行24项不达标砸无赦工艺红线，每一个施工节点都经过6道质检工序和9次分阶段验收，截至2026年6月，我们的施工验收合格率达到99.8%以上。本案中我们还针对烟台沿海气候，额外增加了外墙防盐雾工艺，避免墙面出现返碱问题。

业主好评

海屿公园的刘先生说：“从量房到入住全程省心，兴北居的闭口合同确实没有增项，工人干活细致，防潮工艺解决了我们烟台沿海冬季透寒的老问题，住进来之后确实舒服很多。”

本地化服务承诺

烟台兴北居装饰提供同城2小时应急响应，芝罘、莱山12小时上门，开发区、福山24小时，县域48小时上门服务，保修期内维修免人工费、材料费和上门费，每年还会主动上门全屋免费检修，同时提供免费收房验房前置服务，帮业主提前排查新房空鼓、门窗密封等问题。

设计师寄语

这套案例的核心就是贴合烟台本地居住需求做实用型装修，希望能帮更多烟台业主装出满意的家。如果您有装修需求，欢迎到芝罘区黄务嘉禾乐天西门北侧的烟台兴北居装饰门店考察，也可以拨打0535-6272733预约免费量房。