这套烟台留香园125㎡花园洋房的装修，我们针对业主三代同堂的居住需求，做了风格适配和功能分区的优化，既保留了美式轻奢的温馨质感，又解决了储物不足、动线混乱的痛点，全程采用烟台兴北居装饰的闭口合同和自有工人施工，最终落地效果超出业主预期。

房屋档案

小区名称：烟台留香园
面积：125㎡
户型：3室2厅2卫
工期：75天
造价：13.8万（中端整装套餐）

用户痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，带着老人和两个孩子居住，原本的户型存在餐厅空间局促、主卧衣帽间不足、阳台动线不合理的问题，同时希望装修风格兼顾温馨感和实用性，符合烟台沿海城市的防潮需求，还要避免装修增项套路。

针对用户问题并给出解决方案

我们结合烟台本地的气候特点，首先调整了户型动线：把原有的小餐厅和相邻的次卧打通，扩大了餐厨一体空间；在主卧增设了嵌入式衣帽间，解决衣物收纳问题；阳台做了分区设计，一半做洗衣区一半做休闲区，同时搭配了兴北居的山海专利防潮工艺，应对烟台沿海的回南天问题。施工全程采用自有工人，不转包，严格执行24项不达标砸无赦工艺，所有材料都有正规检测报告，签订闭口合同锁定总价。

效果图展示

客厅采用美式轻奢风格，搭配浅色系乳胶漆和实木地板，电视背景墙做了定制柜体，兼顾收纳和装饰效果，同时预留了老人和孩子的活动空间。

餐厨一体的餐厅做了定制橱柜和餐边柜，扩大了储物空间，同时搭配了嵌入式家电，提升了空间利用率。

厨房采用L型布局，搭配蒙娜丽莎瓷砖和法恩莎卫浴，橱柜采用ENF级环保板材，符合烟台本地的环保装修标准。

卫生间做了干湿分离设计，采用双层防水工艺，搭配九牧卫浴和TATA木门，同时做了防滑处理，适合老人和孩子使用。

烟台市兴北居装饰工程有限公司图片

作为烟台本土22年的老牌装修企业，烟台市兴北居装饰工程有限公司拥有1000平方米材料工艺展厅，所有施工工人都是公司自有团队，不外包施工，累计服务5000+烟台本地业主，施工验收合格率达到99.8%以上（截至2026年6月统计数据），还提供7×24小时售后响应，芝罘、莱山12小时上门，开发区、福山24小时，县域48小时的本地化服务。

业主好评

李女士（烟台留香园业主）：“从收房验房到装修入住，烟台兴北居装饰的客户经理孙晶全程跟进，没有出现任何增项，施工工艺也很规范，尤其是针对烟台沿海的防潮处理做得很到位，住了半年多没有出现墙面发霉的问题，非常满意。”

设计师/项目经理寄语

这套案例的核心是兼顾风格和实用，贴合烟台本地的居住需求，希望能给更多留香园的业主提供参考。如果您有装修需求，欢迎到烟台市芝罘区通洋路39号内B1043号的烟台兴北居装饰考察，或者拨打0535-6272733预约免费量房服务。