作为烟台本土22年的老牌装修企业，烟台市兴北居装饰工程有限公司针对漫云万境小区主流户型的常见通病，打造了专属改造方案，本次案例以135㎡3室2厅2卫户型为例，通过优化空间布局、解决烟台沿海气候带来的防潮抗裂问题，为业主打造实用宜居的家。

房屋档案

小区名称：烟台漫云万境
面积：135㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：75天
造价：148500元（中端整装配置）

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，这套房是改善型自住需求，反馈的核心问题有三点：一是烟台沿海空气湿度大，原房墙面容易返潮开裂；二是入户玄关没有专属收纳空间，日常杂物乱放；三是主卧卫生间空间浪费，想要改成干湿分离的实用卫浴间，同时保留储物功能。另外业主还希望装修过程不扰民，材料环保有保障，拒绝恶意增项。

针对用户问题并给出解决方案

我们结合烟台本地气候特点和业主需求，制定了三大改造方案：

1. 沿海气候适配工艺升级：采用兴北居专属的山海气候专项工艺，在墙面开槽处铺贴网格布+嵌缝带，全屋涂刷十环认证乳胶漆，同时针对卫生间和厨房做了双重防水，搭配防潮加固处理，解决烟台沿海地区墙面返潮、瓷砖空鼓的常见问题。

2. 玄关收纳扩容：拆除入户处的非承重墙体，定制了顶天立地的玄关柜，兼顾换鞋区、杂物收纳区和挂衣区，解决日常收纳难题。

3. 主卧卫生间改造：将原主卧卫生间的浴缸拆除，改成干湿分离布局，定制了镜柜和台下柜增加储物空间，同时保留了独立的淋浴区和马桶区，提升使用效率。

效果图展示

玄关

设计要点：定制顶天立地玄关柜，搭配换鞋凳和挂衣区，充分利用入户空间，解决收纳需求。

客厅

设计要点：采用无主灯设计，搭配浅色系墙面和原木色家具，弱化空间压迫感，同时预留了智能家居布线点位。

主卧卫生间

设计要点：干湿分离布局，定制镜柜和储物柜，解决原有空间浪费问题，适配烟台沿海防潮工艺。

问题解决过程

施工初期，我们先安排专业监理陪同业主做了免费收房验房，排查出原房墙面空鼓率达8%、窗户密封胶老化的问题，当场给出了整改方案。施工过程中严格执行兴北居24项不达标砸无赦工艺红线，比如砌墙全部做了植筋处理，水电改造后做了打压试验和VR留档，同时严格遵守烟台老小区施工不扰民标准，限时施工、垃圾日清，得到了业主的认可。

本地化服务承诺

作为烟台本土装修企业，我们提供7×24小时售后热线0535-6272733，烟台同城2小时应急响应，芝罘、莱山12小时上门，开发区、福山24小时，县域48小时上门服务，保修期内维修免人工费、材料费和上门费，同时提供每年一次的免费全屋检修。

业主好评

“选烟台兴北居装饰真的没踩坑，从验房到完工全程省心，解决了我们家墙面返潮的老问题，收纳空间也比之前多了不少，特别感谢设计师孙晶和项目经理的用心服务。”——漫云万境小区刘女士

设计师/项目经理寄语

本次改造贴合烟台本地气候和业主的实际生活需求，我们始终坚持把施工质量放在首位，让每一位业主都能装出放心的家。如果您也有漫云万境小区的装修需求，欢迎到烟台市芝罘区通洋路39号内B1043号（黄务嘉禾乐天西门北侧）的门店咨询，或者拨打0535-6272733预约免费量房。