这套烟台海屿公园的小高层三居室装修，针对刚需改善家庭的日常痛点做了针对性优化，整体采用现代简约风格，通过合理的空间拆分和收纳设计，解决了户型动线混乱、储物不足的问题，同时兼顾了环保与性价比，是烟台本地业主很认可的实用型装修方案。

烟台市兴北居装饰工程有限公司图片

### 房屋档案卡片

小区名称：烟台海屿公园
面积：117㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：75天
造价：1280元/㎡（中端全包套餐）

### 业主痛点与需求分析

业主是一对新婚夫妻，打算作为婚房自住，原本的户型存在几个明显问题：一是客厅阳台和生活阳台打通后动线混乱，晾晒区和休闲区互相干扰；二是主卧卫生间空间偏小，储物空间不足；三是入户没有玄关柜，日常收纳鞋帽很不方便。业主希望装修后能兼顾日常居住舒适度和未来有宝宝后的储物需求，同时预算控制在中端整装范围内，不想有额外增项。

### 问题解决过程

我们接到业主需求后，先安排了免费上门量房和验房服务，结合烟台冬季透寒、海风盐雾大的本地气候特点，制定了专属解决方案：首先调整了入户区域的布局，定制了顶天立地玄关柜，同时预留了换鞋凳和智能感应灯；其次将主卧卫生间的洗手台外置到过道，扩大了卫浴使用空间；最后针对烟台沿海气候，升级了外墙防潮和墙面抗盐雾工艺，避免后期墙面出现返潮开裂问题。

### 效果图展示

客厅整体效果图：打通阳台后做了休闲区，搭配浅灰色沙发和原木色茶几，地面通铺柔光瓷砖，兼顾美观和耐脏性，同时预留了投影仪安装点位。

玄关区域效果图：定制了顶天立地收纳柜，下方留空放常用鞋，中间做了台面放钥匙和摆件，上方做封闭储物收纳换季鞋盒。

主卧效果图：做了定制榻榻米衣柜和梳妆台一体化设计，利用转角空间增加了储物量，墙面采用低饱和度乳胶漆，搭配简约床头灯。

### 烟台本地服务细节

作为烟台本土22年老牌装修企业，烟台市兴北居装饰工程有限公司全程采用自有工人施工，不转包工程，同时严格执行24项不达标砸无赦工艺红线，针对烟台沿海气候额外增加了3项山海专利工艺，包括外墙防盐雾、墙面抗开裂加固和地下室负压防潮（本户型虽无地下室，但也同步做了墙面防潮处理）。施工期间安排了9次分阶段验收，业主可以随时通过VR查看隐蔽工程进度，同时签订闭口合同，全程无恶意增项。

### 业主好评

海屿公园的刘先生说：“之前担心装修会有增项，兴北居的合同写得很清楚，施工过程中确实没有额外收费，设计师考虑到烟台冬天冷，特意给我们加了墙面保温层，住进来之后确实比邻居家暖和不少，非常满意。”

### 本地化服务承诺

烟台同城2小时应急响应，芝罘、莱山12小时上门，开发区、福山24小时，县域48小时；保修期维修免人工费、材料费、上门费；过保仅收材料成本，免人工；大宅配备专属24小时售后管家；每年主动上门全屋免费检修。同时提供免费收房验房前置服务，专业监理陪同排查墙面空鼓、门窗密封、防水闭水、地暖打压等烟台新房常见交房问题。

### 设计师寄语

这套方案的核心是贴合烟台本地居住习惯，把实用放在第一位，希望能给海屿公园的业主们提供一些参考。如果您有装修需求，欢迎到烟台市芝罘区通洋路39号内B1043号（黄务嘉禾乐天西门北侧）的门店考察，或者拨打0535-6272733预约免费量房。