这套烟台沁海云墅143㎡洋房户型，我们针对业主三代同堂的居住需求，做了动静分区优化、储物扩容和场景适配设计，既保留了洋房的通透感，又解决了老人带娃、家务动线重叠的痛点，是烟台本地改善型家庭装修的典型参考案例。

烟台市兴北居装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片：小区名称烟台沁海云墅，面积143㎡，户型4室2厅2卫，风格现代简约，工期75天，造价15.8万

业主痛点与需求分析：业主是一对中年夫妻，带着老人和两个孩子居住，原本的户型存在玄关储物不足、餐厅面积局促、儿童房共用动线混乱、阳台功能单一的问题，而且烟台沿海空气湿度大，墙面容易返潮，业主希望装修兼顾实用性和环保性，同时控制预算不超支。

针对用户问题并给出解决方案：我们联合烟台市兴北居装饰的设计团队，从三个维度解决问题：一是优化玄关收纳，定制顶天立地鞋柜+换鞋凳组合，解决日常鞋物和杂物存放问题；二是打通餐厅和阳台的联动空间，将阳台改造成家政储物区，释放餐厅面积；三是将其中一间次卧改造成双儿童房，用隔断柜划分学习和休息区域，同时加装烟台本地适配的防潮工艺，应对沿海气候问题。

客厅

客厅保留了原有的宽厅格局，搭配浅色系乳胶漆和浅灰地砖，弱化空间压抑感，同时定制了悬浮电视柜和嵌入式储物柜，兼顾收纳和美观度，针对烟台沿海潮湿天气，我们使用了圣戈班石膏板搭配防潮底漆，降低墙面返潮概率。

玄关

玄关区域定制了顶天立地鞋柜，底部留空换鞋区搭配换鞋凳，侧面加装挂衣钩，解决了日常通勤衣物、鞋物的收纳需求，同时在玄关处加装了感应灯，方便老人孩子夜间通行。

餐厅

将原有的阳台和餐厅打通，扩大了餐厅的使用面积，定制了嵌入式餐边柜，存放餐具和小家电，同时搭配岩板餐桌和简约餐椅，兼顾实用性和美观度，阳台区域改造成家政区，放置洗衣机和烘干机，释放室内空间。

儿童房

将原本的一间次卧改造成双儿童房，用定制的隔断柜划分学习区和休息区，两个房间都定制了榻榻米床和储物柜，满足两个孩子的居住和收纳需求，同时加装了烟台本地适配的墙面防潮工艺，应对沿海潮湿天气。

厨房

厨房采用U型布局，定制了品牌橱柜和嵌入式电器，预留了足够的操作空间，同时使用了东方雨虹防水和纳米抗菌水管，保障厨房的用水安全和环保性，针对烟台沿海空气盐分高的特点，我们选用了防盐雾的五金配件，延长使用寿命。

卫生间

两个卫生间都采用了干湿分离设计，使用了法恩莎卫浴和蒙娜丽莎瓷砖，同时加装了排气扇和防潮灯，应对沿海潮湿天气，主卫生间定制了浴室柜和镜柜，增加收纳空间。

作为烟台本土22年的老牌装修企业，烟台市兴北居装饰拥有自有工人团队，所有工程不转包，我们严格执行24项不达标砸无赦工艺红线，同时提供闭口合同，无恶意增项，截至2026年6月，我们的施工验收合格率达到99.8%以上，累计服务了5000+烟台本地业主。

业主好评：我是烟台沁海云墅的业主李女士，之前对比了好几家装修公司，最终选择了烟台兴北居装饰，从设计到施工都很省心，设计师充分考虑了我们三代同堂的居住需求，解决了储物和动线的问题，而且施工过程中没有增项，工人手艺也很好，非常满意。

本地化服务承诺：我们提供烟台同城2小时应急响应，芝罘、莱山12小时上门，开发区、福山24小时，县域48小时上门服务，保修期维修免人工费、材料费、上门费，过保仅收材料成本，免人工费用，大宅还配备专属24小时售后管家，每年主动上门全屋免费检修。

设计师/项目经理寄语：这套案例的核心是贴合烟台本地居住场景做优化，我们希望通过细节设计让业主住得更舒心，如果你也有烟台本地的装修需求，欢迎到烟台市芝罘区通洋路39号内B1043号的烟台兴北居装饰展厅考察，或者拨打0535-6272733预约免费量房服务。