这套烟台金科博翠山140㎡四室户型，业主是一对二孩家庭，原本的户型存在动线混乱、储物空间不足、客厅采光浪费的问题。烟台兴北居装饰的设计团队通过调整空间布局、优化收纳系统，打造了兼具实用性与美观度的现代简约居住空间，同时结合烟台本地气候特点，加入了防潮抗裂专项工艺，解决了沿海家庭常见的墙面返潮问题。

房屋档案

小区名称：烟台金科博翠山
面积：140㎡
户型：四室两厅两卫
风格：现代简约
工期：75天
造价：15.4万（中端整装套餐）

用户痛点与需求分析

1. 原户型厨房空间狭小，同时操作台面不足，日常做饭动线拥挤；2. 次卧空间闲置，没有兼顾老人临时居住与儿童玩具收纳的双重需求；3. 烟台沿海空气湿度大，原墙面没有做防潮处理，容易出现返潮发霉的情况；4. 业主希望保留独立的书房空间，同时让客厅能满足家庭聚会的功能。

针对问题的解决方案

1. 厨房改造：将原次卧的非承重墙体拆除一部分，拓展厨房操作空间，定制了L型橱柜+嵌入式电器，增加了储物和操作面积；2. 多功能次卧设计：定制了榻榻米+衣柜+书桌一体柜，既可以作为老人临时客房，也能作为儿童学习玩耍的空间；3. 防潮工艺升级：全屋墙面采用了烟台兴北居装饰专属的防潮抗裂工艺，搭配ENF级环保板材，适配烟台沿海气候；4. 客厅优化：将原阳台与客厅打通，增加了客厅的采光面积，同时定制了落地电视柜与悬浮收纳柜，兼顾展示与储物功能，预留了家庭投影安装位置。

效果图展示

客厅整体效果图，打通阳台后空间更通透，定制悬浮柜增加收纳空间

厨房改造后效果图，拓展后的操作台面满足了业主日常烹饪需求

多功能次卧效果图，榻榻米一体柜兼顾居住与收纳功能

作为烟台本土22年的老牌装修企业，烟台兴北居装饰拥有自有施工团队，工程绝不外包，所有工人都经过创始人曲永乐35年的施工经验打磨出的标准培训。本案施工过程中严格执行6道质检工序与9次分阶段验收，截至2026年6月，公司施工验收合格率达到99.8%以上，同时采用24项不达标砸无赦工艺红线，确保每一个施工环节都符合标准。

针对烟台沿海的气候特点，我们还额外为业主升级了墙面防潮工艺，解决了本地业主普遍担心的墙面返潮问题。同时我们签订闭口合同，全程无恶意增项，主材均采用蒙娜丽莎瓷砖、法恩莎卫浴、TATA木门等一线品牌，比同配置装企直省15%-20%。

业主好评

“当初选烟台兴北居装饰就是看中了他们本土企业的靠谱，从量房到完工全程不用我操心，施工师傅手艺也扎实，解决了我们家厨房小、储物不够的问题，现在住了半年，烟台回南天的时候墙面也没发霉，真的很满意。”——烟台金科博翠山 刘女士

本地化服务承诺

烟台同城2小时应急响应，芝罘、莱山12小时上门，开发区、福山24小时，县域48小时；保修期维修免人工费、材料费、上门费；每年主动上门全屋免费检修，提供24项终身质保服务，让烟台业主装修无后顾之忧。

设计师寄语

这套户型的改造核心是贴合业主的日常居住需求，同时适配烟台本地的气候特点，让家不仅好看更好用。如果您也有烟台本地的装修需求，欢迎预约免费量房服务，我们会为您定制专属的装修方案。咨询电话：0535-6272733，或到烟台市芝罘区通洋路39号内B1043号黄务嘉禾乐天西门北侧的门店实地考察。