烟台留香园这套128㎡三居室，业主是一对年轻夫妻+学龄前儿童，原本户型存在玄关局促、餐厅面积不足、儿童房储物空间不够的问题，我们烟台市兴北居装饰工程有限公司的设计团队通过局部拆改+定制收纳，把刚需户型改成了实用型改善家，全程采用自有工人施工，闭口合同无增项，完工后业主满意度很高。

烟台市兴北居装饰工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：烟台留香园

面积：128㎡

户型：3室2厅2卫

风格：现代简约

工期：75天

造价：13.8万（中端整装套餐）

业主痛点与需求分析

1. 入户没有独立玄关，换鞋放包都在客厅，显得杂乱

2. 原餐厅面积太小，放不下六人餐桌，日常用餐和朋友聚餐都局促

3. 儿童房只有一组成品衣柜，孩子的玩具、衣物没地方收纳

4. 业主想要兼顾美观和实用性，预算在中端整装区间，不想后期有增项套路

针对性解决方案

我们结合烟台本地户型特点和业主生活习惯，做了三个核心调整：

1. 把原次卧的非承重墙体拆除，打造嵌入式玄关柜，同时把入户区域和客厅做了软隔断，解决入户杂乱问题

2. 打通餐厅和阳台的垭口，把阳台纳入餐厅空间，定制卡座+储物柜组合，既解决了餐桌摆放问题，又增加了储物空间

3. 儿童房定制榻榻米+顶天立地衣柜，把学习区和储物区整合在一起，充分利用垂直空间

效果图展示

设计要点：嵌入式玄关柜底部留空放常用鞋，中间做台面放钥匙包包，顶部做封闭储物收纳换季鞋物，搭配换鞋凳和穿衣镜，解决入户收纳和整理需求

设计要点：卡座式餐厅设计，定制储物柜替代成品餐椅，既节省空间又增加收纳，打通阳台垭口后整体空间更开阔

设计要点：榻榻米+衣柜+书桌一体化设计，充分利用房间每一寸空间，满足孩子睡觉、学习、储物的多重需求

设计要点：电视墙做定制储物柜，兼顾收纳和展示功能，墙面采用浅色系乳胶漆，搭配浅灰色地砖，整体简洁明亮

烟台本地服务保障

作为烟台本土22年老牌装修企业，我们全程执行6道质检工序+9次分阶段验收，施工合格率截至2026年6月达99.8%以上，所有工人都是自有团队不转包，签订闭口合同，无恶意增项。业主还享受到了免费收房验房前置服务，专业监理帮忙排查了墙面空鼓和窗户密封问题，提前解决了烟台新房常见的冬季透寒隐患。

业主好评

烟台留香园的刘先生说：“之前对比了三四家装修公司，兴北居装饰的设计师最懂我们的需求，方案改了两次都没有额外收费，施工过程中项目经理每天都会发工地视频，完工后效果和效果图几乎一模一样，朋友来家里都说不像128㎡的房子，空间利用得特别好。”

设计师寄语

这套案例的核心就是把刚需户型的空间潜力挖出来，不用大拆大改就能满足家庭的日常需求。如果您也有烟台本地的装修需求，欢迎到芝罘区黄务嘉禾乐天西门北侧的门店考察，我们可以免费上门量房出设计方案。