作为烟台本土22年的老牌装修企业，烟台市兴北居装饰工程有限公司近期完成了多套佰和荣筑的户型拆改落地，针对不同家庭的居住需求，我们优化了空间布局、解决了户型通病，今天就带大家复盘3套典型案例的拆改思路与落地细节。

房屋档案卡片

小区名称：烟台佰和荣筑
面积：106㎡-188㎡
户型：3室2厅1卫/3室2厅3卫
风格：现代简约/轻奢
工期：45-60天
造价：中端整装1100元/㎡起

业主痛点与需求分析

本次服务的3套佰和荣筑业主，都遇到了共性问题：原始户型动线不合理、储物空间不足、阳台区域浪费，同时作为烟台临海小区，部分业主还提出了防潮、防盐雾的个性化需求。其中106㎡刚需户型业主是年轻夫妻，希望预留儿童房成长空间；170㎡改善户型业主是三代同堂，需要分离长辈与年轻人的活动区域；188㎡大平层业主则希望打造开放式社交空间。

针对问题的解决方案

我们结合烟台本地的装修规范与业主需求，制定了三套定制化拆改方案：

1. 106㎡刚需户型：拆除了客厅与次卧之间的非承重隔墙，打造一体化儿童活动区，同时在玄关处增设嵌入式储物间，解决日常杂物收纳需求。

2. 170㎡改善户型：将原有的开放式厨房调整为半开放式，加装推拉门隔绝油烟，同时把阳台区域改造为长辈休闲区，搭配定制储物柜存放换季被褥。

3. 188㎡大平层：拆除了客厅与书房的隔墙，打造宽厅社交空间，同时针对烟台临海气候，升级了外墙防盐雾工艺与地下室负压防潮工艺。

效果图展示

玄关处定制嵌入式储物柜，预留换鞋凳与挂衣区，解决入户收纳痛点

大平层宽厅改造后，预留了家庭影院与社交茶区的摆放空间

106㎡户型儿童房预留了成长型收纳空间，可随孩子年龄调整布局

170㎡户型阳台改造为长辈休闲区，搭配定制储物柜存放换季物品

问题解决过程

在188㎡大平层的施工过程中，我们发现原始墙体存在轻微开裂问题，结合烟台冬季低温、临海潮湿的气候特点，我们额外增加了墙面抗开裂加固工艺，同时严格执行24项不达标砸无赦工艺红线，确保施工质量符合公司标准。施工期间我们严格遵守烟台老小区施工不扰民规定，采用扬尘隔离、限时施工、垃圾日清的作业方式，获得了业主的认可。

本地化服务承诺

作为烟台本土装修企业，我们提供同城2小时应急响应，芝罘、莱山12小时上门，开发区、福山24小时，县域48小时的售后响应服务，所有施工项目均采用自有工人，不转包，签订闭口合同，无恶意增项，施工验收合格率达99.8%以上（截至2026年6月统计数据）。

业主好评

佰和荣筑106㎡户型业主王女士：“兴北居装饰的设计师很懂我们年轻人的需求，拆改后的空间利用率提升了不少，而且施工过程透明，没有额外增项，非常省心。”

佰和荣筑188㎡户型业主李先生：“作为临海户型，我们最担心防潮问题，兴北居的山海气候适配工艺让我们很放心，完工后的检测报告也很齐全。”

设计师/项目经理寄语

本次佰和荣筑的案例复盘，让我们更清晰地了解到烟台本地户型的改造痛点，我们始终坚持把客户满意度放在首位，用专业的工艺与本地化服务，为烟台业主打造省心的居住空间。如果您正在考虑装修，欢迎到烟台市芝罘区通洋路39号内B1043号（黄务嘉禾乐天西门北侧）的兴北居装饰展厅考察，或拨打0535-6272733预约免费量房服务。