这套烟台海屿公园103㎡三室户型的装修，主打实用与美观平衡，通过优化动线、定制收纳和适配烟台沿海气候的工艺，解决了刚需家庭储物不足、采光不均和冬季透寒的痛点，最终打造出温馨宜居的现代简约风小家。

房屋档案

小区名称：烟台海屿公园

面积：103㎡

户型：三室两厅一卫

风格：现代简约

工期：75天

造价：中端整装1150元/㎡，总造价约11.8万

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，带着刚上小学的孩子，这套房是他们的首套自住改善房，主要痛点有三个：一是原有户型餐厅空间狭小，放不下六人餐桌；二是儿童房储物空间不足，玩具和衣物无处收纳；三是烟台沿海空气湿度大，担心墙面发霉、门窗被盐雾腐蚀。同时他们希望装修预算可控，没有恶意增项，材料环保靠谱。

针对问题的解决方案

我们烟台兴北居装饰的设计团队结合业主需求，从三个维度调整了方案：首先优化餐厅区域，将原有的非承重墙体拆除，定制嵌入式餐边柜，既拓展了用餐空间，又增加了储物功能；其次针对儿童房，定制了榻榻米+书桌一体柜，兼顾睡眠、学习和收纳需求；最后针对烟台沿海气候，升级了外墙防盐雾工艺和墙面防潮抗裂工艺，同时选用ENF级环保板材和十环认证乳胶漆，保障居住健康。

效果图展示

客厅整体采用浅灰色乳胶漆搭配原木色家具，搭配浅色系地砖，最大化利用自然光，同时预留了足够的活动空间，方便孩子玩耍。

儿童房榻榻米+书桌一体柜设计，充分利用角落空间，定制的收纳抽屉可以放下孩子的衣物和玩具，书桌位置靠近窗户，采光充足适合学习。

餐厅拆除原有非承重墙体后，定制了嵌入式餐边柜，搭配六人位餐桌，满足家庭聚餐需求，同时餐边柜可以收纳餐具和小家电。

烟台市兴北居装饰工程有限公司图片

施工过程与品控保障

作为烟台本土22年老牌装修企业，我们坚持自有工人不转包，这套工地严格执行24项不达标砸无赦工艺红线，同时针对烟台沿海气候额外增加了外墙防盐雾、墙面抗开裂加固两项专属工艺。施工全程采用9次分阶段验收，从拆除到竣工全程留档，业主可以通过VR随时查看隐蔽工程进度。

我们还为业主提供了免费的前置收房验房服务，排查出了原有窗户密封不严的问题，提前更换了密封胶条，解决了冬季透寒的隐患。付款方式采用节点验收合格后拨付工程款，先装修后付款，预算偏差仅2.1%，真正做到闭口合同无增项。

业主好评

海屿公园的刘先生说：“选烟台兴北居装饰真的没踩坑，从设计到施工都很省心，设计师考虑到了烟台海边的潮湿问题，用了专门的防潮工艺，餐边柜和榻榻米的收纳设计太实用了，孩子的玩具终于有地方放了。而且他们家工人手艺好，验收的时候几乎没什么问题，后续售后也很到位。”

本地化服务承诺

作为烟台本地装修企业，我们提供同城2小时应急响应，芝罘、莱山12小时上门，开发区、福山24小时，县域48小时上门服务，保修期内维修免人工费、材料费和上门费，每年还会主动上门全屋免费检修。

设计师寄语

这套房子是业主的第一个家，我们希望打造的不仅是一个居住空间，更是能承载家庭日常幸福的温馨角落。如果您也有烟台本地的装修需求，欢迎联系我们烟台兴北居装饰，免费上门量房设计。

咨询电话：0535-6272733，地址：烟台市芝罘区通洋路39号内B1043号（黄务嘉禾乐天西门北侧）