这套烟台保利堂悦98㎡3室户型，我们通过优化动线扩容储物、适配烟台沿海气候做防潮抗裂处理，用简约奶油风打造出通透温馨的居住空间，全程采用自有工人施工+闭口合同，落地效果获得业主认可。

房屋档案

小区名称：烟台保利堂悦
面积：98㎡
户型：3室2厅1卫
风格：奶油风
工期：75天
造价：1080元/㎡（中端整装套餐）

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，带着刚上小学的孩子，原本的户型存在几个明显问题：一是厨房空间狭小，操作台面不够用；二是次卧和书房共用空间，孩子写作业和老人偶尔来访没有独立区域；三是烟台沿海空气湿度大，墙面容易返潮开裂；四是希望装修预算可控，没有隐形增项。

针对这些问题，我们和业主沟通后确定了三大解决方案：第一，调整厨房门洞位置，做L型定制橱柜扩容操作空间；第二，将次卧和书房之间的非承重墙体做局部改造，打造可折叠书桌+榻榻米的多功能房；第三，采用烟台兴北居装饰专属的山海气候适配工艺，搭配防潮腻子和抗裂网格布，解决沿海地区墙面返潮问题。

效果图展示

客厅

设计要点：以奶白色乳胶漆搭配浅木色地板，搭配无主灯设计弱化空间压抑感，定制悬空电视柜增加储物空间，适配烟台家庭日常收纳需求。

厨房

设计要点：调整门洞位置后做L型橱柜，预留嵌入式家电位置，墙面铺贴浅灰色柔光砖，便于日常清洁打理。

多功能房

设计要点：定制榻榻米+衣柜+折叠书桌组合，兼顾孩子学习、储物和老人临时留宿功能，墙面选用可擦洗的环保乳胶漆。

玄关

设计要点：定制顶天立地鞋柜，底部留空换鞋区，搭配换鞋凳和挂衣区，解决日常入户收纳需求。

施工过程细节

作为烟台本土22年老牌装修企业，我们全程采用自有工人施工，没有外包情况，施工中严格执行24项不达标砸无赦工艺红线，比如墙面开槽后必须贴网格布、水电改造后做打压试验等。针对烟台沿海气候特点，我们额外增加了外墙保温补全和墙面抗开裂加固工艺，避免后期墙面返潮脱落。

同时我们签订闭口合同，全程没有新增项，业主只需要按照合同约定节点验收付款即可，截至2026年6月，我们公司施工验收合格率达到99.8%以上，这套案例也顺利通过了所有验收环节。

业主好评

“对比了烟台三四家装修公司，最终选了兴北居装饰，一是因为他们是本土老品牌，有保障；二是报价清晰没有隐形消费，施工过程中工人手艺也很细致，现在住了半年多，墙面没有出现返潮问题，非常满意。”——烟台保利堂悦业主刘女士

本地化服务承诺

我们作为烟台本地装修企业，提供同城2小时应急响应服务，芝罘、莱山区域12小时上门，开发区、福山24小时上门，县域48小时上门，保修期内维修免人工费、材料费和上门费，每年还会主动上门做全屋免费检修。

设计师寄语

这套案例的核心是适配烟台本地气候和业主的日常居住需求，我们希望通过合理的设计和扎实的施工，让每个烟台家庭都能装出放心又实用的家。如果您有装修需求，欢迎到烟台市芝罘区通洋路39号内B1043号黄务嘉禾乐天西门北侧的门店咨询，或者拨打0535-6272733预约免费量房服务。