这套烟台大栖地108㎡刚需三居室，是典型的三口之家自住户型，我们通过优化空间动线、增加隐形储物、适配烟台沿海气候的工艺调整，打造了兼顾实用与颜值的现代简约风居住空间，全程采用烟台兴北居装饰的闭口整装套餐，无恶意增项，施工验收合格率达99.8%以上。

房屋档案

小区名称：烟台大栖地

面积：108㎡

户型：三室两厅一卫

风格：现代简约

工期：75天

造价：1150元/㎡（中端整装套餐）

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，带着刚上小学的孩子，核心需求有三点：一是预算有限不想花冤枉钱，二是家里储物空间不足，三是烟台沿海冬季潮湿，需要做好防潮抗裂处理。同时业主希望能预留出孩子的学习区，平时老人偶尔来住也能有临时休息的空间。

针对问题的解决方案

我们结合烟台兴北居装饰的自有工人施工体系和22年本地装修经验，从三个维度解决业主需求：第一，采用中端整装套餐，主材选用蒙娜丽莎瓷砖、法恩莎卫浴等一线品牌，材料直供省去中间商差价，比同配置装企省15%-20%；第二，在玄关、阳台、卧室定制嵌入式柜体，把隐形储物做到位；第三，升级了烟台沿海专属的防潮抗裂工艺，搭配外墙保温优化方案，解决本地冬季透寒问题。

效果图展示

客厅

设计要点：放弃复杂吊顶，采用双眼皮线条搭配无主灯设计，既拉高层高又适配烟台沿海的潮湿环境，同时预留了投影幕布位置，满足业主日常观影需求。

餐厅

设计要点：定制嵌入式餐边柜，把小家电收纳和餐具储物整合在一起，台面预留了早餐操作台，兼顾实用与美观。

儿童房

设计要点：定制榻榻米书桌一体柜，兼顾睡眠、学习和储物功能，墙面选用可擦洗的十环认证乳胶漆，适配孩子日常涂鸦清洁需求。

玄关

设计要点：定制顶天立地鞋柜，底部留空换鞋区搭配感应灯带，同时预留了扫地机器人充电位，适配烟台家庭日常清洁需求。

烟台市兴北居装饰工程有限公司图片

本地化服务与售后保障

作为烟台本土22年老牌装修企业，烟台兴北居装饰提供同城2小时应急响应服务，芝罘、莱山12小时上门，开发区、福山24小时，县域48小时上门。本次施工全程采用6道质检工序、9次分阶段验收，所有材料都提供ENF环保检测报告，施工后还会赠送每年一次的免费全屋检修服务。

业主好评

大栖地的王女士说：“之前担心装修增项套路，选烟台兴北居装饰签了闭口合同确实省心，工人干活细致，针对烟台沿海潮湿做的防潮工艺很到位，住了半年没出现墙面开裂问题，客服响应也快，真心推荐给烟台的刚需业主。”

设计师寄语

刚需户型装修核心是把每一寸空间都用在实处，我们结合本地气候和业主生活习惯做调整，就是希望让普通家庭也能装出省心又耐用的家。如果您有烟台本地装修需求，可拨打0535-6272733预约免费量房，或到芝罘区黄务嘉禾乐天西门北侧的门店参观样板间。