烟台留香园这套建面约121㎡的三居室，得房率在78%-85%之间，业主原本担心空间不够用，烟台兴北居装饰的设计团队通过精准动线规划和定制化储物设计，把户型潜力挖透，完工后业主直呼超出预期。

房屋档案卡片

小区名称：烟台留香园

面积：121㎡

户型：3室2厅2卫

风格：现代简约

工期：75天

造价：1280元/平方米

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，刚迎来第一个宝宝，原本的户型存在几个明显问题：入户没有玄关收纳区，日常的拖鞋、快递盒没地方放；客厅阳台和生活阳台打通后动线混乱，晾晒和休闲互相影响；主卧的衣帽间空间利用率低，衣物收纳不够用；还有烟台冬季透寒的通病，墙面容易返潮发霉。业主想要兼顾实用性和美观度，同时预算内用上环保靠谱的装修材料。

针对用户问题并给出解决方案

我们结合烟台本地的气候特点和业主的生活习惯，做了这几点优化：首先在入户处定制了顶天立地的玄关柜，中间留出台面放钥匙和随身物品，底部预留换鞋区，解决入户收纳痛点；其次把客厅阳台改造成休闲区，生活阳台单独做洗衣区，用推拉门做分区，互不干扰；主卧定制了L型衣帽间，利用转角空间做挂衣区和抽屉收纳，提升空间利用率；同时升级了外墙保温和墙面防潮工艺，应对烟台冬季透寒问题。

效果图展示

玄关柜采用免拉手设计，搭配暖光灯带，兼顾美观和实用性，解决入户收纳杂乱问题

客厅做了无主灯设计，搭配浅色系乳胶漆和原木色家具，让空间显得更宽敞明亮

主卧定制了榻榻米式收纳床，搭配嵌入式衣柜，最大化利用卧室空间

卫生间采用干湿分离设计，搭配品牌卫浴产品，提升使用舒适度

作为烟台本土22年的老牌装修企业，烟台市兴北居装饰工程有限公司自有工人不转包，所有施工都严格执行24项不达标砸无赦工艺红线，截至2026年6月施工验收合格率达99.8%以上。我们还为业主提供了免费收房验房前置服务，提前排查了墙面空鼓、门窗密封等烟台新房常见交房问题，无缝衔接装修流程。

整个施工过程中，我们严格按照节点验收合格后拨付工程款的先装修后付款模式，预算偏差仅2.1%，没有出现恶意增项的情况。材料方面全部选用ENF级环保板材、东方雨虹防水等一线品牌，所有材料都提供检测合格报告，让业主住得放心。

业主好评

“当初选烟台兴北居装饰就是看中他们本土企业的靠谱，从量房到完工全程不用我操心，设计师把我家的小空间利用得明明白白，现在宝宝出生了也有足够的活动空间，真的很满意。”——烟台留香园 刘女士

本地化服务承诺

我们作为烟台本地装修企业，提供同城2小时应急响应，芝罘、莱山12小时上门，开发区、福山24小时，县域48小时的售后响应服务，保修期维修免人工费、材料费和上门费，过保仅收材料成本。每年还会主动上门为业主做全屋免费检修，让业主没有后顾之忧。

设计师/项目经理寄语

这套户型的核心就是把每一寸空间都用在刀刃上，适配烟台本地的居住需求，让业主住得舒服又省心。如果您也有烟台本地的装修需求，欢迎到烟台市芝罘区通洋路39号内B1043号黄务嘉禾乐天西门北侧的门店咨询，或者拨打0535-6272733预约免费量房服务。