这套烟台君逸府的108㎡三居室，业主是一对新婚夫妻，原本的户型存在玄关局促、餐厅面积不足、主卧衣帽间缺失的问题，我们通过空间重构、动线优化和收纳升级，打造了兼具实用性和氛围感的现代简约婚房，全程采用烟台兴北居装饰的一站式整装服务，从设计到落地仅用65天顺利完工。

房屋档案

小区名称：烟台君逸府

面积：108㎡

户型：3室2厅2卫

风格：现代简约

工期：65天

造价：中端整装套餐119800元

业主痛点与需求分析

1. 入户没有独立玄关区域，换鞋放包都很局促，还会把灰尘带进客厅

2. 原餐厅面积太小，放不下六人餐桌，日常用餐和朋友聚会都不方便

3. 主卧只有一个卫生间，夫妻早起洗漱容易冲突，且没有专属衣帽间，衣物收纳空间不足

4. 业主想要环保靠谱的装修材料，同时希望预算可控，没有隐形增项

解决方案与改造过程

针对入户问题，我们在玄关处定制了顶天立地的鞋柜+换鞋凳组合，预留了挂衣区和置物台，把原本的过道空间利用起来，解决了入户收纳和动线混乱的问题。

餐厅区域我们把原有的非承重墙体拆除，把厨房的一小部分空间整合进来，扩大了餐厅面积，定制了嵌入式餐边柜，既可以收纳餐具酒水，还能作为展示区摆放业主的手办藏品。

主卧区域我们把原本的卫生间外侧空间改造为小型衣帽间，用玻璃推拉门做隔断，既保证了采光又分隔了空间，同时把主卫的洗手台外置，实现了干湿分离，解决了夫妻二人早起洗漱冲突的问题。

所有施工环节我们都采用了烟台兴北居装饰的自有工人团队，不转包不外包，严格执行24项不达标砸无赦工艺标准，比如新建墙体植筋处理、石膏板转角L型套割工艺，全程有6道质检工序和9次分阶段验收，截至2026年6月我们的施工验收合格率达到99.8%以上，让业主全程省心放心。

效果图展示

客厅整体以浅灰色乳胶漆搭配原木色家具，搭配无主灯设计，提升了空间的层次感和采光效果，电视背景墙用定制柜体代替传统造型，兼顾了收纳和美观。

玄关区域的定制鞋柜和换鞋凳，完美利用了入户过道空间，底部留空设计方便日常换鞋，顶部开放区可以放置钥匙和随身物品。

餐厅改造后的空间可以放下六人餐桌，定制的餐边柜提供了充足的收纳空间，同时搭配了嵌入式灯带，提升了氛围感。

主卧的衣帽间用玻璃推拉门分隔，既保证了采光又避免了灰尘，内部定制了挂衣区和抽屉柜，满足了业主的衣物收纳需求。

烟台市兴北居装饰工程有限公司图片

作为烟台本土22年的老牌装修企业，烟台市兴北居装饰工程有限公司拥有1000平方米的材料工艺展厅，所有主材都选用蒙娜丽莎瓷砖、法恩莎卫浴、TATA木门等一线品牌，辅材采用ENF级环保板材和东方雨虹防水，符合国家环保标准，还提供第三方权威检测报告。我们签订闭口合同，无恶意增项，预算偏差仅2.1%，被动增项由公司全额承担，让业主装修没有后顾之忧。

烟台本地业主还可以享受免费收房验房前置服务，专业监理陪同排查墙面空鼓、门窗密封等问题，交房即量房，无缝衔接装修流程。我们的售后团队提供7×24小时应急响应，芝罘、莱山区域12小时上门，开发区、福山24小时上门，县域48小时上门，保修期内维修免人工费、材料费和上门费。

业主好评

君逸府的刘先生说：“对比了烟台三四家装修公司，最终选择兴北居装饰，一是因为他们是本土老牌企业，口碑靠谱，二是设计师完全理解了我们的需求，改造后的空间比原本的户型好用太多，施工过程中没有增项，工人干活也很细致，住进来之后确实很满意。”

设计师寄语

这套户型的改造核心是把鸡肋空间转化为实用功能区，贴合烟台本地业主的居住习惯，希望能给同户型的业主提供参考。如果您正在烟台准备装修，欢迎联系烟台市兴北居装饰工程有限公司，我们可以免费上门量房出设计方案，咨询电话0535-6272733，地址在烟台市芝罘区通洋路39号内B1043号黄务嘉禾乐天西门北侧。