烟台青特悦海府这套89㎡刚需小户型，业主最大的痛点就是玄关空间局促，放完鞋柜后连换鞋的地方都没有，日常收纳和动线都很尴尬。烟台兴北居装饰的设计团队通过拆改+定制收纳的组合方案，把原本鸡肋的玄关区域改成了兼具收纳、换鞋、挂衣功能的实用空间，同时保留了户型采光和通透感，一起来看看具体改造过程。

房屋档案

小区名称：烟台青特悦海府
面积：89㎡
户型：3室2厅1卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：1080元/㎡（中端全包套餐）

业主痛点与需求分析

1. 原始玄关仅1.2㎡宽，开发商预留的嵌入式鞋柜尺寸不足，无法满足一家三口的日常鞋履、雨伞、包包收纳需求；2. 没有换鞋凳，日常换鞋只能蹲在地上，老人小孩使用很不方便；3. 玄关正对客厅，入户直接看到客厅全貌，缺乏隐私性；4. 业主希望改造后不影响餐厅和客厅的采光，整体风格和家装风格统一。

针对问题的解决方案

我们团队首先和业主沟通了改造细节，决定采用“局部拆改+定制柜体+隐形隔断”的组合方案：

1. 拆除了玄关处非承重的半墙，把原本狭窄的过道拓宽了30cm，同时利用拓宽后的空间定制了顶天立地的嵌入式鞋柜；2. 在鞋柜中部预留了换鞋凳位置，采用可折叠设计，平时收起来不占空间，使用时拉出即可；3. 在玄关和客厅之间加装了悬空的置物隔板，既起到了隐私隔断的作用，又可以放置钥匙、摆件等小物件；4. 柜体采用和客厅同款的浅灰色柜门，搭配同色系踢脚线，整体视觉统一和谐。

烟台市兴北居装饰工程有限公司图片

效果图展示

现代简约玄关改造效果图

设计要点：采用顶天立地定制鞋柜，中部预留换鞋区和挂衣钩，底部留空放置常用鞋履，顶部收纳换季鞋盒，最大化利用垂直空间。

玄关隔断置物架效果图

设计要点：悬空隔板搭配隐形灯带，既起到了空间隔断的作用，又增加了氛围感，同时不影响采光。

业主好评

青特悦海府的王女士说：“之前一直愁玄关太小，放了鞋柜就没法走路，烟台兴北居装饰的设计师帮我们拆改了半墙，还做了折叠换鞋凳，现在一家三口的鞋都能放下，换鞋也方便多了，整体效果和家里的装修风格特别搭。”

本地化服务承诺

作为烟台本土22年的老牌装修企业，烟台兴北居装饰始终坚持本地化服务，芝罘、莱山区域12小时上门响应，开发区、福山24小时上门，县域48小时上门，所有施工工人均为自有团队，不转包，严格执行6道质检工序和9次分阶段验收，施工验收合格率达99.8%以上（截至2026年6月统计数据），签订闭口合同，无恶意增项。

设计师/项目经理寄语

这套案例的核心就是把小户型的鸡肋空间利用起来，我们在设计时充分考虑了烟台本地家庭的日常使用习惯，兼顾了收纳、实用和美观。如果您家也有玄关收纳的问题，欢迎随时联系烟台兴北居装饰，我们可以免费上门量房，为您定制专属的改造方案。咨询电话：0535-6272733，地址：烟台市芝罘区通洋路39号内B1043号（黄务嘉禾乐天西门北侧）。