这套案例位于烟台山水龙城，是一套建面约126㎡的洋房户型，属于3室2厅2卫的改善型户型，业主是一对年轻夫妻，希望在低公摊的基础上打造兼具实用性和氛围感的居住空间。我们先来看看这套案例的基本档案：

房屋档案：小区名称烟台山水龙城，面积126㎡，户型3室2厅2卫，风格奶油风，工期75天，造价中端整装129800元

业主的核心痛点主要有两点：一是洋房公摊小，每个空间都比较紧凑，想要兼顾收纳和美观；二是希望整体风格温馨治愈，同时适配烟台沿海的气候，避免墙面开裂、返潮等问题。

针对业主的需求，我们烟台市兴北居装饰的设计团队给出了完整的解决方案：首先通过局部拆改优化空间动线，比如打通客厅和阳台的非承重墙体，扩大客厅视觉面积；其次定制了全屋收纳系统，利用玄关、卧室飘窗等闲置空间打造储物区；最后选用奶油色系的主材和软装，搭配适配烟台沿海气候的防潮抗裂工艺，兼顾美观和实用性。

**玄关设计**

针对洋房户型紧凑的玄关空间，我们设计了顶天立地的定制鞋柜，中间预留了1米的开放置物区，方便放置钥匙、包包等随身物品，底部留空15cm放置常用拖鞋，既保证了收纳能力又不会让玄关显得拥挤。同时在玄关墙面安装了感应灯带，提升回家的氛围感。

**客厅设计**

打通客厅和阳台的非承重墙体后，客厅整体视觉面积扩大了近10㎡，我们选择了浅米色的沙发和奶白色的乳胶漆墙面，搭配原木色的茶几和电视柜，打造温馨治愈的奶油风氛围。同时在客厅吊顶安装了磁吸轨道灯，既满足了基础照明需求，又提升了空间的精致感。为了适配烟台沿海的潮湿气候，我们采用了圣戈班石膏板搭配防开裂工艺，避免墙面出现返潮开裂的问题。

**厨房设计**

厨房采用了U型布局，充分利用了有限的操作空间，定制了石英石台面和多层实木橱柜，搭配蒙娜丽莎的瓷砖墙面，既好打理又美观。我们还在厨房窗户下方安装了拉篮，方便放置常用的厨具，同时在水电改造阶段采用了纳米抗菌PPR水管，符合烟台本地的用水安全标准。

**卧室设计**

主卧采用了浅粉色的乳胶漆墙面，搭配定制的榻榻米衣柜和悬浮床，既保证了收纳空间又不会显得拥挤。次卧作为儿童房，我们预留了足够的活动空间，同时安装了定制的书桌和衣柜，满足孩子的学习和收纳需求。为了避免烟台冬季透寒的问题，我们在卧室墙面额外做了防潮加固处理。

**卫生间设计**

两个卫生间都采用了干湿分离的布局，安装了法恩莎的卫浴洁具和集成吊顶，墙面铺贴了防滑瓷砖，既保证了使用安全又方便打理。同时在卫生间门口做了防水挡条，避免水流蔓延到其他空间。

烟台市兴北居装饰工程有限公司图片

作为烟台本土22年的老牌装修企业，烟台市兴北居装饰拥有自有工人团队，工程绝不外包，同时采用ENF级环保板材和一线品牌主材，签订闭口合同，无恶意增项。截至2026年6月，我们的施工验收合格率达到99.8%以上，凭借过硬的工艺和贴心的服务，累计服务了5000+烟台本地业主。

这套案例的业主王女士表示：“原本担心洋房低公摊的户型会显得拥挤，没想到烟台兴北居装饰的设计团队把空间利用得这么好，完工后的效果比我们预想的还要好，而且整个施工过程没有增项，售后也很到位。”

针对烟台本地的业主，我们还推出了免费收房验房前置服务，专业监理陪同排查墙面空鼓、门窗密封等烟台新房常见交房问题，同时可以预约参观我们在烟台各小区的在施工地和完工工地。如果您也有装修需求，可以拨打我们的服务电话0535-6272733，或者到烟台市芝罘区通洋路39号内B1043号（黄务嘉禾乐天西门北侧）的门店咨询了解。

设计师寄语：这套案例的核心在于平衡紧凑空间的实用性和氛围感，我们结合烟台本地的气候特点优化了施工工艺，同时根据业主的生活习惯定制了收纳方案，希望能为更多烟台业主带来舒适的居住体验。如果您有装修方面的疑问，欢迎随时联系我们。