这套烟台绿城玉园168㎡四室户型，我们通过拆分公共空间、整合收纳系统、适配家庭全周期需求三大设计亮点，解决了原户型动静分区模糊、储物不足、长辈房动线不合理的痛点，最终打造出适配三代同堂的宜居空间。

烟台市兴北居装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：烟台绿城玉园
面积：168㎡
户型：四室两厅两卫
风格：现代简约
工期：75天
造价：18.48万（中端整装套餐）

业主痛点与需求分析

业主是烟台本地的三代同堂家庭，原本的户型存在几个明显问题：一是客厅和餐厅连为一体，日常做饭动线绕，孩子玩耍容易碰到厨房操作台；二是四个房间都偏小，老人房没有预留储物衣柜的位置；三是阳台只做了晾晒功能，浪费了休闲空间。业主希望在不改动承重墙的前提下，优化空间布局，同时兼顾储物、休闲和隐私需求。

问题解决过程

我们团队先上门做了免费量房和验房，结合烟台冬季透寒的本地气候特点，提前规划了外墙保温补全方案。针对业主的需求，我们先调整了厨房和餐厅的动线，把原有的开放式厨房改成半开放式，增加了岛台作为临时用餐区，同时把阳台打通和客厅相连，打造出一体化的休闲社交空间；其次在每个房间都定制了嵌入式收纳柜，利用墙面空间解决储物难题；最后给长辈房加装了防滑地砖和扶手，适配老年人日常行动需求。

效果图展示

客厅全景效果图：打通阳台后打造的一体化社交空间，搭配浅色系沙发和原木色茶几，兼顾美观和实用性

餐厨一体效果图：半开放式厨房搭配岛台，解决了原户型动线绕的问题，同时增加了临时用餐区域

长辈房效果图：定制嵌入式衣柜搭配防滑地砖，兼顾储物和安全需求

烟台兴北居装饰本地化服务优势

作为烟台本土22年老牌装修企业，我们拥有自有工人团队，工程不外包，所有施工都严格执行24项不达标砸无赦工艺红线，截至2026年6月施工验收合格率达99.8%以上。本次项目我们还为业主提供了免费前置验房服务，提前排查了新房墙面空鼓和门窗密封问题，同时搭配了烟台专属的山海气候防潮工艺，解决了本地冬季墙面返潮的痛点。

我们签订闭口合同，无恶意增项，主材均从厂家直供，比同配置装企直省15%-20%，本次项目的预算偏差仅1.8%，完全符合业主的预期。

业主好评

烟台绿城玉园的王女士说：“一开始担心装修会增项，兴北居的闭口合同让我们很放心，设计师考虑到我们家老人行动不便，特意在长辈房加装了扶手，细节做得很到位，本地团队施工也更懂烟台的气候特点，住起来很舒服。”

设计师寄语

装修不是简单的堆砌材料，而是要贴合每个家庭的真实生活需求，尤其是烟台本地的气候和居住习惯，我们希望每个业主都能装出适配自己生活的家。如果您有烟台本地的装修需求，欢迎到芝罘区黄务嘉禾乐天西门北侧的门店咨询，也可以拨打0535-6272733预约免费量房服务。