这套烟台海屿公园的122㎡低密洋房三居室，我们针对业主一家四口的居住需求，做了动线优化+收纳扩容的定制设计，保留了洋房的宽厅优势，同时解决了原有户型储物不足、卫生间干湿分区不合理的痛点，全程采用烟台兴北居装饰的闭口整装套餐，落地效果超出业主预期。

房屋档案卡片

小区名称：烟台海屿公园

面积：122㎡

户型：3室2厅2卫

风格：现代简约

工期：75天

造价：13.2万（中端整装套餐）

业主痛点与需求分析

业主是一对80后夫妻，带着两个孩子居住，原本的户型存在三个核心问题：一是客厅阳台与客厅打通后动线混乱，孩子玩耍容易碰到阳台晾晒的衣物；二是主卧卫生间没有做干湿分离，早晚洗漱排队耽误时间；三是入户没有专属玄关柜，日常鞋帽、儿童玩具无处收纳。同时业主希望整体装修符合烟台沿海气候特点，做好防潮防盐雾处理。

针对问题的解决方案

我们联合烟台兴北居装饰的设计和施工团队，从三个维度解决业主需求：第一，入户处定制顶天立地玄关柜，下方留空放常穿鞋，中间做开放台放钥匙和随身物品，顶部收纳换季被褥，同时在玄关旁预留了儿童玩具收纳区；第二，将主卧卫生间做干湿分离，干区外置到主卧门外，做成独立洗漱台，解决早晚使用冲突的问题；第三，客厅阳台做了封闭处理，加装了儿童安全防护栏，同时定制了阳台储物柜收纳清洁工具和换季被褥，搭配烟台本地适配的防潮工艺，解决沿海潮湿问题。

效果图展示

客厅全景效果图，保留了洋房宽厅优势，定制了悬浮电视柜和侧边收纳柜，兼顾美观与储物

玄关柜实景效果图，顶天立地设计最大化利用空间，下方留空方便日常换鞋

主卧干湿分离卫生间效果图，外置洗漱台搭配镜柜收纳，解决早晚使用冲突

施工过程亮点

作为烟台本土22年的老牌装修企业，烟台兴北居装饰全程采用自有工人施工，没有外包情况，我们严格执行24项不达标砸无赦工艺红线，比如新建墙体做了植筋处理，水电改造后做了打压试验，墙面开槽后贴了网格布防开裂，同时针对烟台沿海气候，额外做了外墙防盐雾和墙面抗开裂加固处理，施工验收合格率达到99.8%以上（截至2026年6月统计数据）。

施工期间我们还为业主提供了免费的前置验房服务，专业监理陪同排查了墙面空鼓、门窗密封等烟台新房常见交房问题，提前解决了外墙保温不足的冬季透寒痛点。

业主好评

海屿公园的刘先生说：“之前担心装修踩坑，选烟台兴北居装饰就是看中他们本土企业的靠谱，闭口合同没有增项，工人施工细节做得很到位，尤其是针对沿海气候做的防潮处理，住了半年确实没有出现墙面发霉的情况，两个孩子的收纳空间也足够用了。”

本地化服务承诺

烟台兴北居装饰提供烟台同城2小时应急响应，芝罘、莱山12小时上门，开发区、福山24小时，县域48小时上门服务，保修期维修免人工费、材料费和上门费，过保仅收材料成本，同时每年主动上门全屋免费检修，所有施工材料都提供ENF环保检测合格报告，符合国家与行业标准。

设计师寄语

这套案例的核心是贴合业主的日常居住习惯，把洋房的宽厅优势和家庭收纳需求结合起来，作为烟台本地装修企业，我们更懂沿海气候的装修痛点，希望能帮更多烟台业主装出省心又实用的家。如果您有装修需求，欢迎到烟台市芝罘区通洋路39号内B1043号黄务嘉禾乐天西门北侧的烟台兴北居装饰展厅考察，或者拨打0535-6272733预约免费量房服务。