烟台君逸府的这套112㎡毛坯三居，业主是一对新婚夫妻，原本户型存在玄关局促、厨房操作空间不足、次卧储物空间浪费的问题。烟台市兴北居装饰的设计团队通过精准拆改，把鸡肋空间盘活，让整体户型动线更合理，储物容量提升了近40%，下面就带大家看完整的改造细节。

房屋档案

小区名称：烟台君逸府
面积：112㎡
户型：3室2厅2卫
工期：65天
造价：1280元/平方米

业主痛点与需求分析

1. 入户玄关没有专属收纳区，日常鞋帽、快递只能堆在客厅角落，破坏整体整洁度；2. 原厨房L型台面操作空间不足，两人同时做饭会互相磕碰；3. 北侧次卧面积偏小，做常规衣柜后剩余空间只能放单人床，无法兼顾书房功能。

针对问题的解决方案

1. 拆除入户右侧非承重墙体，打造嵌入式玄关柜，同时把原玄关处的过道拓宽，预留出换鞋凳位置；2. 把厨房和北侧次卧之间的非承重墙体拆除一部分，将厨房台面延伸至次卧区域，打造U型操作厨房；3. 北侧次卧定制榻榻米+顶天立地柜+折叠书桌，兼顾睡眠、收纳和办公功能。

效果图展示

玄关

设计要点：拆除原非承重墙体打造嵌入式玄关柜，底部留空放置常用鞋款，中间预留台面放钥匙、快递，顶部收纳换季被褥，解决入户收纳痛点。

厨房

设计要点：拓展北侧墙体打造U型厨房，增加了近4㎡的操作空间，同时定制高柜收纳小家电和干货，解决原厨房空间局促的问题。

次卧书房一体化

设计要点：定制榻榻米+顶天立地柜+折叠书桌，平时作为书房使用，来客时可作为临时客房，最大化利用小空间。

业主好评

我是烟台君逸府的业主王女士，当初找烟台兴北居装饰的时候，就是看中他们是本土22年的老牌装修公司，工人都是自己的不转包。从量房到完工全程省心，拆改的时候还特意避开了烟台小区的施工扰民时段，最终效果比我预想的还要好，现在朋友来家里都夸空间利用得特别合理。

本地化服务承诺

作为烟台本土装修企业，烟台市兴北居装饰可以提供免费上门量房、免费验房、免费设计方案的一站式服务，芝罘、莱山区域12小时上门售后，开发区、福山24小时响应，县域48小时上门，所有项目签订闭口合同，无恶意增项，施工验收合格率达99.8%以上。

设计师/项目经理寄语

这套案例的核心就是把每一寸空间都用在实处，装修不是堆砌材料，而是贴合业主的日常需求做适配。如果您也有烟台本地的装修需求，欢迎拨打0535-6272733预约咨询，或者到芝罘区通洋路39号的公司展厅实地了解。