这套烟台东海贵和府102㎡三室一卫的毛坯房，我们烟台兴北居装饰通过优化动线、扩容储物、适配烟台沿海气候的工艺升级，打造了兼顾实用性与美观度的自住空间，核心亮点包括干湿分离卫生间改造、餐厨一体化布局以及全屋防潮抗裂工艺落地。

烟台市兴北居装饰工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：烟台东海贵和府

面积：102㎡

户型：三室一卫

工期：65天

造价：1080元/㎡（中端整装套餐）

业主痛点与需求分析

业主是一对烟台本地的年轻夫妻，带着刚上小学的孩子，原本的户型存在几个明显问题：卫生间干湿不分，早晚洗漱动线冲突；厨房空间狭小，两人同时操作会拥挤；阳台预留空间浪费，没有合理利用；另外烟台沿海空气湿度大，业主担心墙面返潮开裂，希望装修能兼顾环保与耐用性。

问题解决过程

我们的设计团队先上门做了免费量房验房，针对业主的需求，先调整了卫生间的布局，将原有的洗手台外置到卫生间门外，实现干湿分离；接着打通了厨房和餐厅的非承重墙体，做了餐厨一体化设计，扩大操作空间；同时利用阳台角落做了定制储物柜，收纳换季衣物和家政工具。施工阶段严格执行烟台兴北居装饰的24项不达标砸无赦工艺，针对沿海气候额外做了墙面防潮加固处理，所有材料都提供了环保检测报告。

设计方案与效果图展示

玄关

在入户门处定制了顶天立地的鞋柜，下方留空放常穿鞋子，中间做了置物台放钥匙和包包，兼顾美观与实用性。

餐厅

和厨房打通后做了开放式吧台，平时可以作为早餐台，朋友聚会时也能增加用餐空间，墙面搭配了浅色系乳胶漆，让空间更通透。

厨房

做了L型橱柜布局，选用了品牌定制柜体和蒙娜丽莎瓷砖台面，预留了嵌入式家电的位置，满足业主日常烹饪需求。

卫生间

将洗手台移到门外，内部做了干湿分离，淋浴区做了防滑地砖和防水加高处理，搭配了法恩莎的卫浴套件，解决了早晚动线冲突的问题。

卧室

三个卧室都做了定制衣柜，充分利用墙面空间，主卧预留了梳妆台位置，满足业主的收纳需求。

阳台

做了定制储物柜和洗衣柜，兼顾收纳和洗衣功能，同时做了防水处理，适配烟台沿海的潮湿气候。

本地化服务承诺

作为烟台本土22年老牌装修企业，烟台兴北居装饰拥有自有工人，工程不外包，所有施工都严格执行6道质检工序和9次分阶段验收，截至2026年6月，施工验收合格率达到99.8%以上。我们提供烟台同城2小时应急响应，芝罘、莱山12小时上门，开发区、福山24小时，县域48小时的售后服务，签订闭口合同，无恶意增项。

业主好评

东海贵和府的刘先生说：“之前担心烟台的潮湿天气会让墙面出问题，兴北居的防潮工艺让我很放心，施工过程中没有增项，工人干活也细致，整体效果超出了我的预期。”

设计师寄语

这套案例的核心是贴合烟台本地的居住需求，把基础的居住需求做到实处，让业主住得舒心。如果您也有烟台本地的装修需求，欢迎联系我们烟台兴北居装饰，免费上门量房设计。咨询电话：0535-6272733，地址：烟台市芝罘区通洋路39号内B1043号（黄务嘉禾乐天西门北侧）。