这套烟台香橙小区120㎡三室两厅两卫的毛坯房，最终落地的现代简约风格装修，主打通透实用的居住体验，通过优化动线、扩容储物、适配烟台沿海气候的工艺调整，解决了刚需自住家庭的收纳不足、动线混乱痛点，全程采用烟台兴北居装饰的闭口整装套餐，施工验收合格率达99.8%以上，整体完工效果超出业主预期。

房屋档案卡片

小区名称：烟台香橙小区
面积：120㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：75天
造价：中端整装13.2万（按1100元/㎡计算）

业主痛点与需求分析

业主是一对新婚夫妻，打算作为婚房自住，原本的户型存在几个明显问题：一是入户没有玄关收纳区，外卖和杂物无处摆放；二是客厅阳台被闲置，没有利用起来做家政区；三是主卧卫生间空间局促，储物空间不足；四是考虑到烟台沿海多风潮湿的气候，需要做好防潮抗裂工艺。同时业主希望整体预算可控，拒绝恶意增项，想要一站式拎包入住的装修服务。

针对性解决方案

针对以上问题，我们和烟台兴北居装饰的设计团队沟通后，敲定了三套调整方案：第一，在入户处定制顶天立地玄关柜，兼顾换鞋收纳和临时置物功能；第二，将客厅阳台打通，定制洗衣柜+储物柜，打造一体化家政收纳区；第三，主卧卫生间做干湿分离，利用镜柜和壁龛增加储物空间；第四，全程采用ENF级环保板材和适配烟台气候的防潮抗裂工艺，搭配24项不达标砸无赦工艺红线保障施工质量。

效果图展示

玄关区域设计要点：定制顶天立地鞋柜+换鞋凳，预留挂衣区和置物台，解决入户收纳痛点，同时做了防尘踢脚线和防潮处理，适配烟台沿海潮湿气候。

客厅区域设计要点：采用无主灯设计搭配浅色系乳胶漆，扩大视觉空间，阳台打通后做了家政收纳区，预留洗衣机和烘干机位置，兼顾实用性和美观度。

厨房区域设计要点：做了L型橱柜布局，预留双开门冰箱位置，采用纳米抗菌PPR水管和品牌防水工艺，符合烟台兴北居装饰的整装主材标准。

卫生间区域设计要点：干湿分离布局，镜柜+壁龛增加储物空间，做了墙面抗开裂加固工艺，适配烟台沿海气候的防潮需求。

本地服务与品质保障

作为烟台本土22年老牌装修企业，烟台兴北居装饰自有工人不转包，全程采用6道质检工序和9次分阶段验收，施工过程中同步解决了业主家外墙保温不足的冬季透寒痛点，还提供了免费收房验房前置服务，专业监理陪同排查了墙面空鼓、门窗密封等烟台新房常见交房问题。

施工期间严格执行烟台老小区施工不扰民标准，扬尘隔离、限时施工、垃圾日清，所有材料均提供ENF环保检测合格报告，施工工艺也通过了第三方权威检测，符合国家与行业标准。

业主好评

香橙小区的刘先生说：“对比了烟台三四家装修公司，最终选了兴北居装饰，闭口合同没有增项，工人干活很细致，尤其是针对烟台沿海气候做的防潮工艺，让我们很放心，完工后效果和设计图几乎一模一样，非常满意。”

设计师/项目经理寄语

这套案例的设计核心是把实用放在首位，适配烟台本地气候和业主的居住需求，作为烟台兴北居装饰的项目经理，我始终坚持把客户的家当成自己的家来装修，如果你也有烟台本地的装修需求，欢迎到芝罘区通洋路39号的公司展厅考察，或者拨打0535-6272733预约免费量房服务。