这套烟台鲁商观海印象135㎡的三居室，是典型的改善型家庭刚需户型，我们通过优化空间动线、增加收纳系统、适配烟台沿海气候的工艺调整，打造了兼顾实用性与氛围感的居住空间，全程采用烟台兴北居装饰的闭口整装套餐，无恶意增项，施工验收合格率超99.8%。

房屋档案

小区名称：烟台鲁商观海印象

面积：135㎡

户型：3室2厅2卫

风格：现代简约

工期：75天

造价：14.8万（中端整装套餐）

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，带着两个孩子和老人同住，原本的户型存在餐厅空间局促、老人房收纳不足、阳台潮湿易返潮的问题，同时希望装修符合烟台沿海的气候特点，兼顾环保与实用性，不想被装修增项套路。

针对用户问题并给出解决方案

我们结合烟台兴北居装饰的自有工人施工体系，针对三大痛点给出解决方案：一是拆除原有餐厅的非承重墙体，拓展出独立餐边柜收纳区；二是为老人房定制顶天立地储物柜，解决换季衣物收纳需求；三是采用山海气候适配的防潮工艺，解决沿海阳台返潮问题。同时全程使用ENF级环保板材，符合烟台环保装修示范企业的用材标准。

效果图展示

客厅

设计要点：以浅灰墙面搭配原木色家具，弱化烟台沿海冬季阴冷的视觉感受，同时预留了智能家电插座位置，适配未来居住升级需求。

餐厅

设计要点：拓展原有墙体打造嵌入式餐边柜，兼顾餐具收纳与展示功能，同时做了墙面防盐雾处理，适配烟台沿海高盐雾气候。

儿童房

设计要点：定制上下床+书桌一体化组合，最大化利用空间，同时采用环保乳胶漆，保障孩子居住安全。

卫生间

设计要点：做了双重防水+坡度排水处理，同时安装了防返味地漏，适配烟台沿海潮湿气候。

本地化服务与公司优势

作为烟台本土22年老牌装修企业，烟台兴北居装饰拥有1000平方米材料工艺展厅，所有施工工人均为自有团队，不转包工程。本次施工严格执行6道质检工序、9次分阶段验收，24项不达标砸无赦工艺红线，大宅项目额外增加12道专利工艺专项质检，施工验收合格率截至2026年6月统计达99.8%以上。同时针对烟台沿海气候，额外升级了外墙防盐雾、墙面抗开裂加固等专项工艺。

业主好评

鲁商观海印象的刘女士说：“从量房到入住全程省心，兴北居的闭口合同确实没有增项，工人施工也很规范，尤其是针对烟台沿海气候做的防潮防盐雾处理，让我们住得很放心。”

设计师/项目经理寄语

本次装修的核心是适配改善型家庭的日常需求，同时兼顾烟台本地的气候特点，希望每个烟台家庭都能装出适合自己的温暖小家。如果您有烟台装修需求，欢迎到芝罘区黄务嘉禾乐天西门北侧的烟台兴北居装饰考察，可免费预约量房验房，咨询电话0535-6272733。