烟台保利堂悦的这套96㎡刚需三居室，是典型的三口之家自住户型，我们烟台兴北居装饰的设计团队通过空间重构、收纳优化和适配烟台本地气候的工艺升级，把紧凑户型做出了通透实用的居住体验，全程采用闭口合同无增项，施工验收合格率超99.8%，得到了业主的认可。

房屋档案

小区名称：烟台保利堂悦
面积：96㎡
户型：3室2厅1卫
风格：现代简约
工期：75天
造价：108000元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻带着刚上小学的孩子，核心需求有三点：一是刚需户型储物空间不足，老人偶尔来住需要预留客房；二是烟台冬季海风大，需要解决墙面透寒和防潮问题；三是预算有限，希望用高性价比的材料做出环保实用的效果。

针对用户问题并给出解决方案

我们首先调整了户型动线，把原本紧凑的餐厅和阳台打通，做了嵌入式餐边柜兼顾收纳和临时客房功能；其次针对烟台沿海气候特点，升级了墙面抗开裂加固工艺和外墙保温优化方案；最后选用了蒙娜丽莎瓷砖、九牧卫浴等一线品牌主材，搭配ENF级环保板材，控制整体预算同时保证居住品质。

效果图展示

现代简约客餐厅

设计要点：打通阳台与餐厅拓展空间，定制嵌入式餐边柜兼顾储物与临时休憩功能，搭配浅色系乳胶漆提亮整体采光，适配烟台冬季室内采光不足的特点。

主卧空间

设计要点：定制榻榻米衣柜结合书桌一体化设计，最大化利用卧室边角空间，预留老人临时居住的床铺位置，同时兼顾孩子学习区功能。

厨房空间

设计要点：采用L型橱柜布局，预留足够操作空间，选用防火板台面和品牌五金件，适配日常高频使用需求。

业主好评

烟台保利堂悦的王女士说：“之前担心刚需户型装不下一家四口的东西，兴北居装饰的设计师把每一寸空间都用到了实处，而且全程没有额外收费，施工过程也很规范，现在住了半年多，墙面没有出现透寒开裂的问题，非常满意。”

本地化服务承诺

作为烟台本土22年老牌装修企业，烟台兴北居装饰拥有自有工人团队，工程不外包，针对烟台本地业主推出2小时应急响应服务，芝罘、莱山区域12小时上门，开发区、福山24小时，县域48小时上门维修，所有项目执行24项不达标砸无赦工艺红线，施工验收合格率超99.8%。

设计师/项目经理寄语

这套案例的设计核心是把刚需户型做出“不将就”的居住体验，我们结合烟台本地气候和业主的实际生活需求，用高性价比的方案实现了空间利用最大化。如果您也有烟台本地的装修需求，欢迎到芝罘区黄务嘉禾乐天西门北侧的兴北居装饰展厅考察，我们可以免费上门量房出设计方案。