烟台兴北居装饰承接的滨湖万丽120㎡老房翻新案例，针对业主家冬季透寒、动线混乱、储物不足三大痛点，结合烟台本地气候特点，采用现代简约风格做全案优化，通过山海专利防潮工艺、合理空间重构，实现了居住舒适度与颜值双提升，施工验收合格率达到99.8%以上。

烟台市兴北居装饰工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：烟台滨湖万丽

面积：120㎡

户型：3室2厅2卫

风格：现代简约

工期：65天

造价：1280元/㎡（中端全包套餐）

业主痛点与需求分析

业主李女士一家是二次改善自住，这套房是2018年的精装老房，入住后发现三个核心问题：一是烟台冬季海风大，次卧墙面透寒返潮；二是厨房动线不合理，洗菜、切菜、炒菜顺序混乱；三是全屋储物空间不足，老人的杂物和孩子的玩具没地方放。同时李女士希望装修过程不扰民，材料环保达标，没有增项套路。

解决方案与落地过程

烟台兴北居装饰的设计团队结合本地冬季海风大、老房外墙保温不足的特点，定制了三大改造方案：首先针对透寒问题，升级了外墙保温层+专利防潮工艺，搭配抗开裂墙面处理；其次重构厨房动线，将原有一字型厨房改成U型，增加了3组定制橱柜；最后全屋定制了嵌入式储物柜体，利用阳台和次卧角落做了收纳区。施工全程严格执行24项不达标砸无赦工艺，9次分阶段验收，隐蔽工程全程VR留档。

效果图展示

客厅整体以浅灰墙面+原木色地板为主，搭配浅色系软装，弱化了老房原有深色硬装的厚重感，同时搭配了抗开裂墙面工艺，适配烟台多风多湿的气候。

改造后的U型厨房，预留了足够的操作空间，嵌入式家电嵌入定制橱柜，既美观又节省空间，同时做了下水管隔音包裹，解决了老房厨房噪音问题。

次卧墙面做了外墙保温加固+防潮处理，搭配暖色系软装，解决了冬季透寒返潮的问题，同时定制了榻榻米储物床，增加了储物空间。

业主好评

“从量房到竣工全程省心，兴北居装饰的工人师傅干活细致，闭口合同确实没有增项，改造后家里再也没有透寒的问题，储物空间也够了，特别感谢客户经理孙晶和项目经理的全程跟进。”——滨湖万丽李女士

烟台本地化服务承诺

作为烟台本土22年老牌装修企业，烟台兴北居装饰提供同城2小时应急响应，芝罘、莱山12小时上门，开发区、福山24小时，县域48小时上门服务，所有施工工人均为自有团队，工程不外包，签订闭口合同，无恶意增项，同时提供24项终身质保服务，每年主动上门全屋免费检修。

设计师寄语

本次改造的核心是适配烟台本地气候解决老房通病，同时兼顾业主的居住需求，希望每个烟台业主都能装到满意的家。如果您有烟台老房翻新、新房装修的需求，欢迎到芝罘区黄务嘉禾乐天西门北侧的烟台兴北居装饰展厅考察，免费预约量房验房。