这套烟台山水龙城的依山户型，我们团队通过最大化利用南向山景视野、优化动线拆分公共空间、结合烟台沿海气候做防潮抗裂处理，打造了兼顾实用与观景的现代简约居住空间，全程采用烟台兴北居装饰自有工人施工，闭口合同无增项，完工后业主对景观视野的利用效果非常满意。

烟台市兴北居装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：烟台山水龙城

面积：127㎡

户型：3室2厅2卫

风格：现代简约

工期：75天

造价：中端整装13.5万

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，原本的户型存在几个明显问题：一是客厅阳台正对小区后山，但原有阳台被改成了储物间，浪费了观景资源；二是厨房动线不合理，洗菜炒菜转身费劲；三是烟台春季海风大，原有墙面有轻微返潮痕迹，需要针对性做防潮处理；同时业主希望保留三间卧室的同时，增加一个小型书房兼顾办公和临时待客。

针对问题的解决方案

我们首先调整了阳台功能，拆除原有储物隔断，打造了观景休闲区，搭配可折叠的休闲桌椅，平时可以喝茶看山景；其次重新规划厨房动线，将洗菜区、切菜区、炒菜区按顺序排列，同时增加了一组嵌入式橱柜拓展储物空间；针对烟台沿海气候，我们采用了ENF级环保板材搭配圣戈班石膏板，墙面额外做了抗开裂加固工艺，避免返潮起皮；最后将北向小次卧改成了榻榻米书房，兼顾储物和办公功能。

效果图展示

客厅全景，保留南向观景视野，搭配浅色系沙发与原木茶几，弱化硬装厚重感

厨房改造后动线流畅，定制橱柜贴合烟台家庭储物需求，墙面铺贴浅色系瓷砖易清洁

榻榻米书房，兼顾办公、储物与临时留宿功能，适配小户型多场景使用

本地化服务细节

作为烟台本土22年老牌装修企业，烟台兴北居装饰在施工前免费为业主做了新房验房，排查出了原有墙面空鼓和窗户密封不严的问题，提前做了修补；施工期间严格执行烟台老小区施工不扰民标准，限时施工且每日清理建筑垃圾；全程采用自有工人施工，不转包，施工验收合格率达到99.8%以上，符合烟台装饰协会的行业标准。

业主好评

“当初选烟台兴北居装饰就是看中他们本土企业靠谱，曲总35年的装修经验确实不一样，不仅把我们家的山景利用起来了，还解决了之前担心的返潮问题，住了半年多一点问题都没有，推荐给烟台的邻居们！”——山水龙城李女士

设计师/项目经理寄语

这套户型的核心就是把依山的优势发挥到极致，我们希望业主每天回家都能看到窗外的山景，同时兼顾日常居住的实用性。如果您也有烟台本地的装修需求，欢迎联系烟台兴北居装饰，我们会根据您的户型和需求定制专属方案。