这套烟台尚誉府105㎡三居室案例，主打刚需自住的实用型改造，通过优化动线、扩容储物、适配烟台沿海气候的防潮工艺，解决了小户型收纳不足、冬季透寒的常见痛点，整体风格兼顾温馨感与实用性，是烟台本地刚需家庭装修的参考范本。

烟台市兴北居装饰工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：烟台尚誉府

面积：105㎡

户型：三居室

风格：现代简约

工期：75天

造价：中端整装套餐1150元/㎡，总造价约12万

业主痛点与需求分析

业主是烟台本地的年轻刚需夫妻，刚拿到新房就面临几个实际问题：一是户型紧凑，玄关、客厅储物空间不足，日常杂物无处安放；二是烟台冬季海风大，原有外墙保温不足容易透寒；三是希望装修预算可控，不想后期出现恶意增项。同时他们想要一个兼顾日常用餐、朋友小聚的多功能餐厅区域，还要预留未来儿童房的改造空间。

针对问题的解决方案

我们烟台市兴北居装饰的设计师结合业主需求，从三个维度优化了这套户型：第一，利用玄关墙面定制顶天立地鞋柜，底部留空放常用鞋，中间做开放式台面放钥匙包包，解决入户收纳问题；第二，针对烟台沿海气候特点，升级了外墙保温层+防潮抗裂工艺，搭配ENF级环保板材，解决透寒和环保问题；第三，将客厅阳台打通，做了内嵌式储物柜，同时把餐厅区域做了卡座设计，兼顾储物和用餐功能。

效果图展示

设计要点：打通阳台与客厅，扩大整体空间感，定制浅灰色沙发搭配原木色茶几，搭配暖光灯带提升温馨氛围，墙面采用十环认证乳胶漆，环保又耐脏。

设计要点：定制顶天立地鞋柜，底部留空15cm放日常拖鞋，中间做开放式台面放置随身物品，侧面预留换鞋凳位置，最大化利用玄关空间。

设计要点：定制L型卡座沙发，下方预留储物空间，搭配原木色餐桌，墙面挂装饰画提升氛围感，同时预留了插座方便朋友聚会使用小家电。

设计要点：主卧定制榻榻米床+衣柜组合，最大化利用空间，墙面采用暖色调乳胶漆，搭配简约床头灯，营造温馨的休息氛围。

本地化服务细节

作为烟台本土22年的装修企业，我们在施工过程中严格遵守烟台老小区施工不扰民标准，采用扬尘隔离、限时施工、垃圾日清的作业方式，同时为业主提供了免费收房验房服务，提前排查了墙面空鼓、门窗密封等烟台新房常见交房问题。施工全程采用自有工人，不转包工程，6道质检工序+9次分阶段验收，截至2026年6月，我们的施工验收合格率达到99.8%以上，让业主装修更放心。

业主好评

尚誉府的王女士说：“之前对比了烟台好几家装修公司，兴北居装饰的闭口合同让我很放心，不会担心后期增项，而且设计师考虑到了烟台冬季透寒的问题，做了防潮处理，住进来之后确实比邻居家暖和很多，非常满意。”

设计师寄语

这套案例的设计核心是贴合烟台本地业主的实际居住需求，把每一寸空间都用到实处。如果您也有烟台本地的装修需求，欢迎到烟台市芝罘区通洋路39号的兴北居装饰展厅考察，我们可以免费上门量房出设计方案。