这套烟台漫云万境小区的135㎡三室两厅两卫养老户型，通过动线优化、适老化细节升级、储物扩容三大核心设计亮点，解决了老人居家行动不便、储物不足、采光不足等痛点，整体打造出安全舒适的宜居空间。

房屋档案卡片

小区名称：烟台漫云万境

面积：135㎡

户型：三室两厅两卫

风格：现代简约

工期：75天

造价：14.5万（中端整装套餐）

业主痛点与需求分析

业主是一对60多岁的老夫妻，原本的户型存在三个核心问题：一是入户走廊过长浪费空间，老人起夜容易磕碰；二是厨房操作台高度不合适，长期做饭腰部负担重；三是主卧没有预留扶手安装位置，卫生间防滑措施不足。同时老人需要额外的储物空间存放药品、助行器等养老用品，希望整体装修兼顾实用性与温馨感，符合烟台冬季潮湿的气候特点。

针对问题的解决方案

1. 动线优化：将入户走廊打造为嵌入式储物玄关，缩短通行距离，同时安装感应夜灯，避免老人夜间起夜看不清路；

2. 适老化改造：厨房操作台降低5cm，卫生间铺贴防滑地砖并加装折叠扶手，主卧预留电源插座方便安装智能呼叫器；

3. 储物扩容：利用阳台角落打造定制储物间，专门存放养老物资，同时在客厅墙面加装壁挂式收纳架，常用物品随手可取；

4. 气候适配：针对烟台沿海潮湿特点，升级了墙面防潮工艺，卫生间额外做了两层防水处理。

效果图展示

设计要点：嵌入式玄关柜搭配感应夜灯，缩短入户动线，同时解决储物需求，适配老人行动习惯

设计要点：降低操作台高度，预留侧边扶手安装位，采用防滑台面，适配老人做饭姿势

设计要点：防滑地砖+折叠扶手+防滑淋浴凳，打造安全的卫浴空间

设计要点：定制分层储物架，分类存放药品、助行器等养老物品，取用方便

烟台本地服务落地细节

作为烟台本土22年的装修企业，烟台市兴北居装饰工程有限公司在施工前主动对接了小区物业，严格遵守烟台老小区施工不扰民标准，采用扬尘隔离、限时施工的方式，避免影响周边邻居休息。同时结合烟台冬季低温、沿海潮湿的气候特点，额外升级了墙面抗开裂加固工艺，解决了本地户型常见的透寒返潮问题。

施工过程中严格执行公司6道质检工序和9次分阶段验收，截至2026年6月，公司施工验收合格率达99.8%以上，这套案例的隐蔽工程全程留档，业主可以随时查看水电走向。所有材料均选用ENF级环保板材、东方雨虹防水等符合本地家装标准的产品，签订闭口合同，无恶意增项。

业主好评

“当初找烟台兴北居装饰装修，就是看中他们是本地老牌子，工人都是自己的不转包。装修完之后，走廊的夜灯、厨房的低操作台真的帮了我们大忙，儿子周末过来也说储物空间够多，住得比以前舒服多了。”——烟台漫云万境小区 刘阿姨

本地化服务承诺

烟台兴北居装饰提供同城2小时应急响应，芝罘、莱山12小时上门，开发区、福山24小时，县域48小时上门服务，保修期内维修免人工费、材料费和上门费，每年还会主动上门为业主做全屋免费检修。

设计师寄语

养老户型的核心不是花哨的设计，而是把细节做到老人的日常里，让居住更安心省心。如果您家也有养老户型改造需求，欢迎到烟台市芝罘区通洋路39号的兴北居装饰展厅咨询，我们可以免费上门量房出方案。