烟台滨湖万丽的这套126㎡三居室，是一对年轻夫妻为刚出生的宝宝准备的婚房改善房，业主最大的痛点是原户型厨房和卫生间的通风动线不合理，冬季还存在透寒问题，同时想要打造温馨实用的现代简约风居住空间。烟台兴北居装饰的设计师结合烟台沿海气候特点，通过优化通风布局、升级防潮工艺，搭配高性价比的整装方案，最终交出了让业主满意的答卷。

房屋档案

小区名称：烟台滨湖万丽

面积：126㎡

户型：3室2厅2卫

风格：现代简约

工期：75天

造价：13.8万（中端整装套餐）

业主痛点与需求分析

1. 原户型厨房窗户小，油烟排出不顺畅，且和餐厅动线交叉，做饭时油烟容易飘到客厅；

2. 卫生间通风差，梅雨季节容易返潮，且靠近次卧，异味容易影响休息区；

3. 烟台冬季海风大，原外墙保温不足，次卧和客厅墙面容易出现透寒结露问题；

4. 业主想要环保实用的装修，预算可控，同时希望入住后能直接拎包入住，不需要额外折腾。

针对性解决方案

1. **通风动线优化**：将厨房原有小窗户扩大，并加装静音排气扇，同时调整厨房推拉门位置，形成“厨房-餐厅-阳台”的穿堂风动线，让油烟和空气流通更顺畅；卫生间加装智能排气扇，搭配新风系统预留接口，从根源解决异味和潮湿问题。

2. **沿海气候适配工艺**：针对烟台冬季透寒问题，升级外墙保温层，同时在墙面涂刷防潮抗裂乳胶漆，搭配兴北居装饰专属的山海气候防潮工艺，避免墙面结露发霉。

3. **环保整装搭配**：选用蒙娜丽莎瓷砖、九牧卫浴、TATA木门等一线品牌主材，搭配ENF级环保板材定制柜体，所有材料都提供正规检测报告，符合烟台本地环保装修标准。

4. **功能分区优化**：将原本紧凑的次卧改造成宝宝房，定制榻榻米和储物柜，兼顾收纳和睡眠功能；客厅打造悬浮电视柜和落地储物柜，最大化利用储物空间。

效果图展示

现代简约客厅全景

设计要点：浅灰色墙面搭配原木色家具，搭配无主灯设计，提升空间采光和层次感，同时预留了宝宝玩耍的活动区域。

厨房改造后实景

设计要点：扩大窗户面积，加装玻璃推拉门，形成通透的餐厨一体化动线，减少油烟对客厅的影响。

卫生间干湿分区实景

设计要点：做了干湿分离隔断，加装智能排气扇，解决通风潮湿问题，同时搭配浅色系瓷砖，提升空间视觉亮度。

烟台本地服务细节

本案全程由烟台兴北居装饰的专属项目经理对接，严格执行6道质检工序和9次分阶段验收，施工过程中严格遵守烟台老小区施工不扰民标准，限时施工、垃圾日清。业主收房后免费提供了前置验房服务，排查出墙面空鼓和门窗密封问题，提前整改后再开工。

作为烟台本土22年老牌装修企业，我们自有工人不转包，所有施工工艺都遵循24项不达标砸无赦标准，截至2026年6月，我们的施工验收合格率达到99.8%以上。本案签订了闭口合同，全程无恶意增项，主材都是厂家直供，比同配置装企直省15%左右。

业主好评

“对比了烟台三四家装修公司，最终选了兴北居，曲总本身是木工出身，对工艺细节把控很到位，施工过程中发现的外墙透寒问题，他们主动给我们升级了保温工艺，最后入住后通风效果比预期好很多，宝宝住起来也放心。”——滨湖万丽刘女士

设计师寄语

每个家庭的装修需求都藏着生活的温度，我们希望通过合理的设计和工艺优化，让烟台的业主们住得更安心舒适。如果您正在为烟台的新房装修发愁，欢迎到芝罘区黄务嘉禾乐天的兴北居装饰展厅考察，我们提供免费量房和设计方案。

咨询电话：0535-6272733，客户经理孙晶135XXXXXXX（注：原售后电话可替换）