这套烟台海屿公园的89㎡刚需三居改造，主打空间扩容+收纳升级，针对业主一家三口的日常居住痛点，通过局部拆改、定制柜体和适配烟台气候的防潮工艺，把原本紧凑的户型改成了通透实用的宜居空间，全程采用烟台兴北居装饰的闭口整装套餐，无额外增项。

房屋档案卡片

小区名称：烟台海屿公园

面积：89㎡

户型：3室2厅1卫

工期：65天

造价：1080元/㎡（中端整装套餐）

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻带着刚上小学的孩子，原本的户型存在三个核心问题：一是厨房操作台面狭窄，洗菜切菜动线混乱；二是卫生间干湿不分，洗澡后地面长期潮湿容易打滑；三是三个房间都偏小，老人偶尔来住时储物空间不足。同时业主也关注烟台冬季墙面返潮、透寒的本地居住痛点，希望装修能兼顾实用性和环保性。

针对问题的解决方案

1. 厨房改造：拆除了原有的非承重隔墙，把厨房和北侧小阳台打通，扩大了操作台面，定制了L型橱柜搭配嵌入式洗碗机，优化了洗切炒的动线；同时采用烟台兴北居装饰标配的防潮工艺，解决烟台沿海地区厨房墙面返潮问题。

2. 卫生间改造：做了干湿分离隔断，把洗手台移到卫生间外侧过道，同时做了地面坡度和防水升级，搭配纳米抗菌水管和隔音包裹下水管，符合本地老房翻新的工艺标准。

3. 收纳升级：在三个卧室都定制了榻榻米+衣柜组合，客厅阳台做了储物柜，把原本闲置的过道空间利用起来，解决了全家的储物需求。

效果图展示

厨房改造后效果图，打通阳台扩大操作空间，搭配L型品牌橱柜，预留嵌入式家电位置

卫生间干湿分离改造效果图，外置洗手台节省室内空间，地面做防滑坡度处理

本地化服务细节

本次改造全程遵循烟台本地装修施工标准，针对烟台沿海气候额外增加了墙面抗开裂加固工艺，施工期间严格遵守老小区施工不扰民规定，限时施工、垃圾日清，同时提供了免费收房验房前置服务，提前排查了新房墙面空鼓和窗户密封问题。

作为烟台本土22年的装修企业，烟台兴北居装饰自有工人不转包，所有施工环节都有6道质检工序和9次分阶段验收，本次项目施工验收合格率达到了99.8%以上，全程签订闭口合同，没有出现恶意增项情况。

业主好评

海屿公园的刘先生说：“原本担心刚需户型改不出效果，没想到烟台兴北居装饰的设计师把每一寸空间都用到了实处，解决了我们家厨房小、卫生间潮的问题，工人施工也很规范，完全符合我们对本地装修的期待。”

设计师寄语

刚需户型改造核心是把实用放在首位，结合烟台本地的气候和居住习惯调整细节，才能让房子真正适配业主的日常需求。如果您也有烟台本地的装修需求，欢迎到芝罘区黄务嘉禾乐天的门店咨询，我们可以免费上门量房出设计方案。