烟台留香园的这套118㎡三室两厅两卫毛坯房，业主是一对准备改善自住的年轻夫妻，核心需求是优化空间动线、增加储物面积，同时适配烟台沿海冬季透寒的气候特点。烟台市兴北居装饰的设计团队结合户型先天结构，通过精准拆改和适配本地气候的工艺方案，最终实现了空间利用率提升30%的改造效果。

房屋档案

小区名称：烟台留香园

面积：118㎡

户型：3室2厅2卫

工期：65天

造价：128000元

用户痛点与需求分析

业主反馈的核心问题有三点：一是入户玄关没有收纳空间，日常鞋帽无处存放；二是厨房操作台面不足，做饭动线混乱；三是卫生间紧邻次卧，冬季透寒问题明显，同时原有管道隔音效果差，夜间用水会影响休息。另外业主希望整体装修符合烟台本地的环保家装标准，避免后期出现墙面开裂、返潮等沿海常见装修问题。

针对用户问题并给出解决方案

我们团队首先对户型进行了局部拆改：拆除了入户处的非承重墙体，打造了顶天立地的玄关储物柜，同时嵌入了换鞋凳和穿衣镜，解决了入户收纳和日常出行整理的需求；将厨房原有窄台面向外拓展了0.6米，结合烟台本地家庭的烹饪习惯，增加了嵌入式蒸烤箱的预留位置，优化了洗切炒的操作动线；针对卫生间透寒和隔音问题，我们采用了外墙保温加固工艺，同时给下水管道包裹了隔音棉，搭配ENF级板材做了二次防潮处理。

效果图展示

玄关

设计要点：利用原有非承重墙体打造嵌入式收纳柜，兼顾换鞋、挂衣、储物功能，适配烟台家庭日常收纳需求

厨房

设计要点：拓展操作台面，预留嵌入式家电位置，采用烟台本地常用的浅色系瓷砖，适配沿海防潮工艺

卫生间

设计要点：增加外墙保温层，包裹下水管道隔音棉，搭配防水性能优异的卫浴产品，解决沿海透寒和噪音问题

本地化服务承诺

作为烟台本土22年老牌装修企业，烟台市兴北居装饰工程有限公司全程遵循本地装修规范，所有施工工人均为自有团队，不转包工程，同时严格执行6道质检工序和9次分阶段验收，施工验收合格率达99.8%以上。针对烟台沿海气候特点，我们额外增加了防潮抗裂工艺，解决冬季透寒、墙面返潮等本地常见问题。

业主好评

“从前期量房到后期竣工，烟台兴北居装饰的服务都很贴心，尤其是针对我们家沿海透寒的问题给出了专属解决方案，现在入住半年多，墙面没有出现开裂返潮，收纳空间也完全够用，非常满意。”——留香园业主刘女士

设计师/项目经理寄语

这套案例的核心是结合本地气候和业主生活习惯做精准改造，装修不是照搬模板，而是要让家适配业主的日常。如果您有烟台本地的装修需求，欢迎到芝罘区黄务嘉禾乐天西门北侧的门店咨询，我们可以免费上门量房，为您定制专属装修方案。