烟台滨湖万丽的这套126㎡现代简约三居室，是业主为改善自住需求打造的温馨家。本案通过优化空间动线、选用环保建材搭配标准化施工工艺，解决了老房改造常见的墙面开裂、储物不足问题，同时严格执行闭口合同无增项，整体落地效果贴合业主日常居住需求，是烟台本地业主改善型装修的优质参考案例。

房屋档案

小区名称：烟台滨湖万丽
面积：126㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：75天
造价：1280元/平方米

业主痛点与需求分析

业主李女士夫妇是烟台本地的改善型自住业主，这套房子是他们的第二套住房，原本的户型存在客厅采光一般、次卧储物空间不足、卫生间动线不合理的问题，同时担心装修过程中出现恶意增项、材料环保不达标等情况，希望找到烟台本地靠谱的装修公司，实现拎包入住的装修效果。

针对用户问题并给出解决方案

烟台兴北居装饰的设计团队结合业主需求，首先对户型进行了局部拆改，打通客厅与阳台的垭口，增加客厅采光面积；其次在次卧定制了顶天立地储物柜，解决储物需求；卫生间则调整了洗手台位置，优化了日常使用动线。施工阶段采用自有工人不转包模式，严格执行24项不达标砸无赦工艺红线，同时选用ENF级环保板材、东方雨虹防水等合规建材，全程接受业主监督。

效果图展示

客厅采用浅灰色墙面搭配浅木色家具，搭配无主灯设计，提升空间层次感，同时预留了充足的插座位置，满足日常家电使用需求。

厨房采用L型橱柜设计，搭配蒙娜丽莎瓷砖台面和法恩莎卫浴五金，兼顾美观与实用性，同时预留了小家电摆放位置。

烟台市兴北居装饰工程有限公司图片

本地化服务承诺

作为烟台本土22年老牌装修企业，烟台兴北居装饰拥有1000平方米材料工艺展厅，所有施工工人均为公司自有员工，不外包工程。本案全程采用6道质检工序+9次分阶段验收，施工验收合格率达99.8%以上（截至2026年6月统计数据），同时签订闭口合同，无恶意增项，芝罘、莱山区域12小时即可上门售后，其他区域24小时内响应。

业主好评

“从量房到入住全程省心，兴北居的孙晶经理对接很及时，工地质量也符合预期，没有出现增项问题，非常满意。”——烟台滨湖万丽李女士

设计师/项目经理寄语

“这套案例的核心是贴合业主的日常居住需求，没有过度追求花哨的设计，而是通过细节优化提升居住体验。如果您有烟台本地的装修需求，欢迎到店咨询考察。”

咨询热线：0535-6272733，地址：烟台市芝罘区通洋路39号内B1043号（黄务嘉禾乐天西门北侧）