这套烟台长安云锦的143㎡四居室，是典型的改善型自住户型，我们通过优化动线、扩容储物、适配烟台沿海气候的工艺调整，把原本中规中矩的毛坯房改成了兼顾实用与美观的现代简约家，全程采用烟台兴北居装饰的闭口整装方案，无恶意增项，施工验收合格率达99.8%以上。

房屋档案

小区名称：烟台长安云锦

面积：143㎡

户型：4室2厅2卫

风格：现代简约

工期：75天

造价：15.7万（中端整装套餐）

业主痛点与需求分析

业主是一对烟台本地的中年夫妻，家里有两个孩子和一位同住的老人，原本的户型存在几个明显问题：一是客厅阳台面积浪费，没有合理利用起来做储物或休闲区；二是主卧卫生间空间局促，老人使用不方便；三是全屋储物空间不足，换季衣物和杂物无处存放；另外烟台沿海空气湿度大，需要针对性做防潮抗裂处理。

针对用户问题并给出解决方案

1. 动线优化：打通客厅与阳台的非承重墙体，把阳台改成家政休闲区，搭配定制储物柜收纳清洁用品，同时增加了客厅的采光面；

2. 储物扩容：在玄关、次卧、主卧都做了定制柜体，利用餐厅角落打造了嵌入式储物间，解决全家杂物收纳需求；

3. 卫生间改造：把主卧卫生间的洗手台外置到过道，扩大了淋浴区空间，同时加装了防滑地砖和扶手，方便老人使用；

4. 气候适配：采用烟台兴北居装饰的山海专利防潮工艺，墙面铺贴防潮膜，吊顶使用圣戈班石膏板搭配L型套割工艺，应对烟台沿海的高湿度天气。

效果图展示

设计要点：打通阳台扩大客厅空间，采用浅灰色地砖搭配白色柜体，搭配无主灯设计提升空间层次感，预留了电动窗帘和扫地机器人充电位。

设计要点：定制顶天立地鞋柜，中间留空放置常用物品，下方预留拖鞋区，搭配感应灯带方便夜间使用。

设计要点：利用餐厅闲置角落打造嵌入式储物间，做分层隔板收纳换季衣物和闲置家具。

设计要点：主卧卫生间改造后扩大淋浴区，加装防滑扶手和防滑地砖，搭配壁挂式马桶节省空间。

烟台市兴北居装饰工程有限公司图片

作为烟台本土22年的老牌装修企业，烟台兴北居装饰自有工人不转包，所有施工都严格执行24项不达标砸无赦工艺红线，本次项目全程采用ENF级环保板材和东方雨虹防水，隐蔽工程全程VR留档，业主可以随时查看施工进度。

施工过程中我们发现原户型的外墙保温存在轻微透寒问题，特意额外增加了外墙保温层处理，搭配专利防潮工艺，解决了烟台冬季室内结露的常见问题。

业主好评

长安云锦的王女士说：“从收房验房到装修完工，兴北居的孙晶经理全程跟进，闭口合同没有额外增项，工人手艺也靠谱，现在住了半年多，没有出现墙面开裂和返潮的问题，确实符合我们烟台本地家庭的居住需求。”

本地化服务承诺

烟台兴北居装饰提供同城2小时应急响应，芝罘、莱山12小时上门，开发区、福山24小时，县域48小时上门服务，保修期维修免人工费、材料费和上门费，每年还会主动上门全屋免费检修。

设计师/项目经理寄语

这套案例的核心是贴合烟台本地家庭的居住习惯，把实用放在首位，同时兼顾美观和环保。如果您也有烟台本地的装修需求，欢迎到芝罘区黄务嘉禾乐天西门北侧的兴北居装饰展厅考察，我们可以免费上门量房出设计方案。