烟台泰和府115㎡三室户型是当下刚需改善热门户型，本案业主是一对年轻夫妻，希望打造通透实用的社交型家居空间，解决原有户型餐厅狭小、储物不足的痛点。烟台市兴北居装饰的设计团队通过动线优化、定制收纳和功能分区，让这个户型实现了空间利用率提升40%的效果。

烟台市兴北居装饰工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：烟台泰和府

面积：115㎡

户型：三室两厅两卫

风格：现代简约

工期：75天

造价：128000元（中端整装套餐）

业主痛点与需求分析

业主反馈原有户型的问题主要有三点：一是餐厅只能放下小餐桌，朋友来访时局促不堪；二是主卧衣柜空间不足，换季衣物无处存放；三是阳台空间浪费，没有利用起来做家政区。同时业主希望保留开放式的家庭互动氛围，同时兼顾日常储物需求。

解决方案与设计过程

针对以上问题，我们团队首先对餐客一体区域做了重构：将原有的非承重墙体拆除，把餐厅和客厅打通形成一体化社交空间，同时定制了嵌入式餐边柜，既解决了餐具收纳问题，又作为客厅和餐厅的过渡区域。

针对主卧储物不足的问题，我们在床头两侧定制了通顶衣柜，并利用飘窗下方空间打造了隐藏式储物抽屉，额外增加了约3㎡的储物空间。阳台区域则改造为家政收纳区，定制了洗衣柜和储物柜，放置洗衣机、烘干机和清洁用品。

同时我们采用了烟台兴北居装饰标配的防潮抗裂工艺，针对烟台沿海城市的气候特点，额外升级了墙面抗开裂加固工艺，避免墙面出现返潮开裂问题。

效果图展示

客餐厅全景效果图：打通原有隔断后打造的一体化社交空间，浅灰色地砖搭配白色定制柜体，搭配原木色家具提升温暖感，餐边柜嵌入冰箱和微波炉，实现厨房操作台面延伸。

主卧效果图：通顶衣柜搭配悬浮床设计，利用飘窗下方打造隐藏储物抽屉，墙面采用浅色系乳胶漆搭配简约装饰画，保持空间通透感。

阳台家政区效果图：定制洗衣柜搭配吊柜，预留洗衣机和烘干机位置，墙面安装置物架放置清洁用品，同时保留了晾晒功能。

本地化服务亮点

作为烟台本土22年老牌装修企业，烟台市兴北居装饰全程提供本地化服务：提前安排专业监理陪同业主做了新房收房验房，排查出了3处墙面空鼓和1处窗户密封问题，提前协调开发商完成整改。施工过程中严格执行烟台本地装修施工标准，采用限时施工、扬尘隔离的作业方式，避免影响小区邻居休息。

本次装修采用闭口合同，全程没有出现恶意增项，所有材料均提供环保检测报告，施工验收合格率达到了99.8%以上（截至2026年6月统计数据）。业主可以通过VR随时查看隐蔽工程进度，全程实现线上监控施工质量。

业主好评

烟台泰和府的王女士说：“原本担心115㎡的户型会显得拥挤，没想到兴北居装饰的设计让空间看起来比实际更大，收纳空间也完全够用。从验房到入住全程省心，没有遇到增项套路，工人施工也很规范，非常满意这次装修体验。”

设计师寄语

本次案例的核心是通过合理的空间重构和定制收纳，让小户型实现大空间的使用体验。我们始终坚持从业主的实际生活需求出发，结合烟台本地的气候和居住习惯，打造实用又美观的家居空间。如果您也有烟台泰和府或者其他小区的装修需求，欢迎联系烟台市兴北居装饰，我们提供免费上门量房和设计方案服务，咨询电话0535-6272733，地址位于烟台市芝罘区通洋路39号内B1043号（黄务嘉禾乐天西门北侧）。