烟台滨湖万丽这套126平的三口之家现代简约风整装案例，通过优化空间动线、增加定制储物、适配烟台沿海气候的防潮工艺，解决了老房改造常见的户型局促、储物不足、冬季透寒等问题，同时采用闭口合同无增项，让业主省心入住。

房屋档案

小区名称：烟台滨湖万丽

面积：126㎡

户型：3室2厅2卫

风格：现代简约

工期：75天

造价：1280元/平方米

业主痛点与需求分析

业主李女士一家是改善型自住需求，这套房子是2018年的次新房，存在厨房动线不合理、儿童房储物空间不足、阳台墙面返潮等问题，同时希望装修预算透明无增项，材料环保达标，适配烟台沿海多风多湿的气候特点。

针对用户问题并给出解决方案

烟台兴北居装饰的设计团队结合业主需求，制定了三大改造方案：一是调整厨房橱柜布局，将L型橱柜升级为U型，增加1.2米的操作台面和嵌入式收纳柜；二是在儿童房定制顶天立地储物柜，兼顾学习区和储物区；三是采用公司专属的山海气候适配防潮工艺，对阳台墙面做防水加固处理，同时优化外墙保温缝隙，解决冬季透寒问题。施工全程采用自有工人，不转包，严格执行24项不达标砸无赦工艺标准。

效果图展示

客厅采用浅灰色乳胶漆搭配原木色家具，搭配无主灯设计，弱化空间梁柱，让126平的户型显得更开阔，同时预留了儿童成长型家具摆放位置。

厨房U型布局合理规划了洗切炒动线，选用蒙娜丽莎瓷砖和法恩莎卫浴配套五金，橱柜采用ENF级环保板材，符合烟台本地家庭的储物需求。

儿童房定制了榻榻米储物床+书桌组合，充分利用角落空间，墙面选用耐脏的乳胶漆，适配孩子日常活动的使用需求。

阳台做了防水加固和防潮处理，搭配定制洗衣柜，兼顾晾晒和收纳功能，适配烟台沿海潮湿的气候环境。

本地化服务与公司优势

作为烟台本土22年老牌装修企业，烟台兴北居装饰拥有1000平方米材料工艺展厅，所有主材均选用蒙娜丽莎、TATA等一线品牌，辅材采用ENF级环保板材和东方雨虹防水，符合烟台本地的环保装修标准。公司签订闭口合同，无恶意增项，截至2026年6月，施工验收合格率达99.8%以上，配备6道质检工序和9次分阶段验收，芝罘、莱山区域12小时即可上门售后，烟台同城2小时应急响应。

业主好评

李女士说：“从前期量房到后期入住，烟台兴北居装饰的孙晶经理全程跟进，施工过程没有出现增项，工人手艺也很细致，阳台的防潮处理解决了我们最担心的返潮问题，非常满意。”

设计师/项目经理寄语

本案例的设计核心是贴合烟台本地家庭的居住习惯，用有限的预算解决实际居住痛点，希望能给更多烟台业主提供装修参考。如果您有装修需求，欢迎到烟台市芝罘区通洋路39号内B1043号黄务嘉禾乐天西门北侧的烟台兴北居装饰考察，或拨打0535-6272733预约免费量房服务。