这套烟台君逸府143㎡四居室案例，针对三代同堂的居住痛点，做了动线优化、储物扩容和隐私分区设计，既保留了长辈习惯的沉稳氛围，又兼顾了年轻人的生活需求，还为孩子预留了成长空间，是烟台改善型家庭装修的实用参考范本。

房屋档案

小区名称：烟台君逸府

面积：143㎡

户型：4室2厅2卫

工期：75天

造价：15.8万（中端整装套餐）

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，带着老人和两个孩子居住，原本的户型存在几个明显问题：公共区域储物不足、长辈房和儿童房距离太近互相干扰、厨房操作台面不够用，还有烟台冬季海风大，外墙透寒的问题需要解决。业主希望装修后能兼顾实用性和美观度，同时保证环保安全，不想有增项套路。

针对问题的解决方案

我们烟台兴北居装饰的设计团队结合业主需求，做了这几点优化：一是调整了局部墙体，把闲置的小书房改成了独立储物间，增加全屋收纳空间；二是给长辈房做了隔音隔断，和儿童房拉开距离；三是扩大了厨房操作台面，做了L型橱柜搭配嵌入式电器；四是采用了我们的山海气候适配工艺，解决外墙透寒和防潮问题。同时全程使用ENF级环保材料，签订闭口合同锁定总价。

效果图展示

玄关

设计要点：定制了顶天立地鞋柜，中间留空放常用包包和钥匙，下方预留换鞋区，侧面加装了挂衣杆，解决了入户收纳乱的问题。

客厅

设计要点：做了无主灯吊顶搭配磁吸轨道灯，墙面刷了浅米色乳胶漆，搭配浅灰色沙发，整体氛围沉稳大气，同时预留了投影仪安装位，兼顾家庭观影需求。

餐厅

设计要点：定制了嵌入式餐边柜，搭配岩板餐桌，既增加了收纳空间，又让用餐区域更整洁美观。

厨房

设计要点：做了L型橱柜，增加了操作台面空间，安装了嵌入式洗碗机和蒸烤箱，同时做了防水防潮处理，适配烟台沿海气候。

儿童房

设计要点：定制了上下床和书桌衣柜一体柜，预留了孩子的学习和玩耍空间，墙面用了环保的卡通壁纸，兼顾安全性和趣味性。

卫生间

设计要点：做了干湿分离隔断，安装了智能马桶和恒温花洒，墙面铺贴了防滑瓷砖，同时做了二次防水处理。

烟台市兴北居装饰工程有限公司图片

本地化服务与公司优势

作为烟台本土22年老牌装修企业，烟台兴北居装饰自有工人不转包，所有施工团队都经过创始人曲永乐35年的工艺培训，施工验收合格率截至2026年6月达到99.8%以上，执行6道质检工序和9次分阶段验收，还有24项不达标砸无赦工艺红线，大宅项目额外增加12道专利工艺专项质检。我们还提供免费收房验房前置服务，针对烟台新房常见的墙面空鼓、门窗密封问题提前排查，同时解决外墙保温不足的冬季透寒痛点。

业主好评

君逸府的刘先生说：“之前担心装修增项，兴北居签的闭口合同确实没加钱，工人干活也细心，解决了我们家透寒的问题，老人孩子住得都舒服。”

设计师/项目经理寄语

这套案例的核心就是兼顾三代人的不同需求，把实用放在第一位，同时保证环保和工艺标准。如果您家也有类似的改善型装修需求，欢迎到烟台市芝罘区通洋路39号内B1043号黄务嘉禾乐天西门北侧的兴北居装饰展厅考察，或者拨打0535-6272733预约免费量房。