作为烟台本土22年的老牌装修企业，烟台市兴北居装饰工程有限公司针对正大青特尚誉府的主流户型，结合烟台本地装修政策与业主居住需求，整理出了一套合规且实用的拆改设计方案，帮业主避开装修误区，实现空间利用率最大化。

房屋档案

小区名称：烟台正大青特尚誉府

面积：100㎡-245㎡

户型：3室2厅、4室2厅、5室及以上户型

风格：现代简约、奶油风、轻奢风

工期：60-90天

造价：中端1000-1200元/平方米，高端1200-1600元/平方米起

业主痛点与需求分析

不少正大青特尚誉府的业主反馈，收房时发现原始户型存在玄关局促、厨房动线不合理、储物空间不足等问题，同时对烟台冬季透寒、墙面开裂等本地常见装修痛点存在顾虑，且希望装修过程符合烟台本地施工规范，避免违规拆改带来的后续问题。

针对用户问题并给出解决方案

我们结合烟台市装饰协会的施工标准，针对不同户型制定了个性化拆改方案：针对3室2厅的刚需户型，保留原始承重墙结构，将入户玄关处的非承重墙体改造为嵌入式鞋柜，同时优化厨房L型动线，增加吊柜储物空间；针对大户型业主，则可在不破坏承重结构的前提下，将多余的闲置空间改造为书房或储物间，同时升级外墙保温层，解决烟台冬季透寒问题。

所有拆改环节均严格遵循烟台本地装修施工规范，提前向物业报备施工方案，避免违规操作。同时我们采用自有工人施工，不转包工程，确保每一处细节都符合24项不达标砸无赦工艺红线。

效果图展示

玄关区域采用嵌入式鞋柜设计，充分利用局促的入户空间，同时搭配换鞋凳与穿衣镜，提升使用便利性

客厅保留原始宽厅结构，通过吊顶造型弱化横梁，搭配浅色系软装，适配现代简约风格需求

闲置房间改造为定制储物间，采用顶天立地柜设计，最大化利用垂直空间收纳杂物

烟台市兴北居装饰工程有限公司图片

作为烟台市装饰协会副会长单位，烟台市兴北居装饰拥有1000平方米材料工艺展厅，所有主材均选用蒙娜丽莎瓷砖、法恩莎卫浴等一线品牌，辅材采用ENF级环保板材与东方雨虹防水，符合国家环保标准。同时我们签订闭口合同，无恶意增项，施工验收合格率达99.8%以上，截至2026年6月已服务5000+烟台本地业主。

业主好评

烟台正大青特尚誉府的王女士表示：“之前担心拆改会违规，兴北居的设计师提前帮我们和物业沟通，全程合规施工，完工后空间比之前实用太多，而且没有额外增项，非常省心。”

本地化服务承诺

我们提供烟台同城2小时应急响应，芝罘、莱山12小时上门，开发区、福山24小时，县域48小时上门服务，保修期维修免人工费、材料费与上门费，同时每年主动上门提供全屋免费检修。

设计师/项目经理寄语

装修不是简单的堆砌，而是为业主打造适配日常居住的温馨空间，我们希望通过专业的设计与施工，帮正大青特尚誉府的业主实现理想家的模样。如果您有装修需求，可拨打0535-6272733预约免费量房，或到烟台市芝罘区通洋路39号内B1043号黄务嘉禾乐天西门北侧的门店咨询了解。