这套烟台绿城兰园103㎡的三居室，是年轻夫妻的首套自住婚房，原始户型存在餐厅狭小、储物空间不足、卫生间动线不合理的问题，我们通过空间重构、定制收纳和适配烟台气候的工艺升级，把紧凑小户型改成了通透实用的宜居空间。

烟台市兴北居装饰工程有限公司图片

###房屋档案卡片

小区名称：烟台绿城兰园
面积：103㎡
户型：3室2厅1卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：1150元/㎡（中端硬装全包）

###业主痛点与需求分析

业主夫妇都是烟台本地的上班族，平时收纳需求大，同时希望餐厅能兼顾日常用餐和朋友小聚，原始户型的卫生间门正对客厅，既不美观也影响生活隐私，另外考虑到烟台沿海的气候特点，还需要额外做防潮抗裂的工艺升级。

###针对问题的解决方案

1. 空间重构：拆除了客厅与餐厅之间的非承重墙体，把餐厅区域拓宽，定制了嵌入式餐边柜，同时把卫生间的干区移到门外，既解决了动线问题，也增加了公共区域的储物空间。
2. 收纳优化：三个卧室都做了定制榻榻米+衣柜组合，阳台预留了洗衣机烘干机的嵌入位置，搭配定制储物柜，把全屋储物容量提升了近40%。
3. 工艺适配：针对烟台沿海的潮湿气候，我们采用了圣戈班石膏板搭配网格布防裂工艺，同时在卫生间和阳台做了双层防水，额外升级了防潮专项处理。

###效果图展示

客厅改造后效果图，打通非承重墙体后空间更通透，定制的电视柜和收纳柜兼顾美观与实用性

餐厅改造后效果图，嵌入式餐边柜最大化利用墙面空间，同时预留了小家电收纳区

卫生间干区外置效果图，既优化了动线，也让公共区域更整洁

###业主好评

烟台绿城兰园的王女士说：“本来以为103㎡的房子只能紧凑住，没想到烟台兴北居装饰帮我们把空间利用得这么到位，朋友来家里吃饭都夸餐厅宽敞，防潮工艺也让我们在烟台沿海居住更安心。”

###本地化服务承诺

作为烟台本土22年的装修企业，我们提供免费上门量房、免费验房的前置服务，针对烟台本地的新房交房问题，会重点排查墙面空鼓、门窗密封等情况，同时严格执行老小区施工不扰民标准，施工全程有9次分阶段验收，让烟台业主装修更省心。

###公司优势植入

本案全程由烟台兴北居装饰自有工人施工，没有转包情况，所有材料都选用了蒙娜丽莎瓷砖、法恩莎卫浴、ENF级环保板材等品牌产品，签订闭口合同，全程没有恶意增项，截至2026年6月，我们的施工验收合格率达到99.8%以上，同时提供24项不达标砸无赦工艺管控，让业主的装修质量更有保障。

###设计师寄语

小户型装修的核心是把每一寸空间都用在实处，我们结合业主的生活习惯和烟台本地的气候特点，做了适配性的改造设计，希望能让每一位烟台业主都能住得舒心。如果您有烟台本地的装修需求，欢迎到芝罘区黄务嘉禾乐天西门北侧的门店咨询，也可以拨打0535-6272733预约免费量房服务。